天臺(tái)縣多舉措并舉推進(jìn)節(jié)約集約用地

近年來，天臺(tái)縣以爭(zhēng)創(chuàng)“無違建縣”為目標(biāo)，以“因地制宜、注重民生”為原則，以改建、復(fù)耕、復(fù)綠、復(fù)墾、臨時(shí)調(diào)劑等方式抓好拆后土地利用工作。當(dāng)前，該縣拆后土地利用現(xiàn)狀和主要做法如下：

2013年以來，共拆出土地面積370.45萬㎡（5556.75畝），其中項(xiàng)目用地1717.7945畝，復(fù)墾復(fù)綠234.1631萬㎡（共計(jì)3511畝），其中復(fù)墾1574.25畝，拆后利用率達(dá)75.12%。總體實(shí)現(xiàn)了拆出發(fā)展空間，拆后利用高效的目標(biāo)。

以拆促改，建設(shè)天臺(tái)新貌

拆是前提，改是關(guān)鍵。2013年以來，通過拆違改舊，天臺(tái)縣完成溪頭區(qū)塊舊住宅區(qū)、玉湖村、官塘蔡村等城中村的拆違改建，累計(jì)利用拆后土地面積47.97萬㎡。平橋鎮(zhèn)推進(jìn)老舊廠區(qū)改造，通過“零地招商”、“退二進(jìn)三”等舉措，盤活低效用地，實(shí)現(xiàn)以存量換增量。今年，繼續(xù)實(shí)施玉湖洪、水南等城中村改造項(xiàng)目，共涉及2400余戶。按照美麗鄉(xiāng)村建設(shè)總體規(guī)劃，推動(dòng)“三改一拆”工作與環(huán)境整治同步進(jìn)行。圍繞建設(shè)“全域大花園”的目標(biāo)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）紛紛開展村道周邊環(huán)境綜合整治，重新設(shè)計(jì)鎮(zhèn)標(biāo)、村標(biāo)，打造簡(jiǎn)潔大氣、精致優(yōu)美的入鎮(zhèn)口與入村口，扮靚村口形象，目前全縣共打造精品入鎮(zhèn)口12個(gè)、入村口194個(gè)，投資3408.2萬元。

以拆促建，完善功能配套

違章建筑破壞依法行政的環(huán)境，侵蝕城市發(fā)展的空間。為進(jìn)一步完善城市功能，該縣因地制宜，重點(diǎn)抓好拆后土地的利用規(guī)劃，將拆后土地建設(shè)成公園、停車場(chǎng)、綠地等配套設(shè)施。2013年10月，該縣對(duì)上三高速天臺(tái)出口右側(cè)茅導(dǎo)師村違建區(qū)塊進(jìn)行集中拆違，將違建的建材市場(chǎng)、臨時(shí)廠棚統(tǒng)一拆除，涉及違法建筑面積2.3萬㎡。把拆后空地建造成高速出口的“和合公園”，為廣大市民游客呈現(xiàn)集文化、園林景觀為一體的特色城市出入口景觀。為強(qiáng)力推進(jìn)該縣頭號(hào)民生工程——始豐湖公園的建設(shè)，我們將違建面積達(dá)7.2萬㎡的水南調(diào)劑市場(chǎng)拆除，連接縣政府周邊拆違的空地，建設(shè)湖濱綠地等配套場(chǎng)所，建設(shè)面積達(dá)4.7萬㎡。通過拆后土地的配套建設(shè)，該縣城市功能得以完善，實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展。

以拆促轉(zhuǎn)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型

實(shí)施“三改一拆”與美麗庭院、美麗鄉(xiāng)村、美麗公路聯(lián)動(dòng)，打造“花園式”村莊和“詩畫天臺(tái)·心靈之旅”美麗公路，服務(wù)全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建。龍溪鄉(xiāng)率先整鄉(xiāng)開展“庭院革命”，全鄉(xiāng)共拆除1.25萬平方米違法建筑，完成宅基地復(fù)墾2500平方米，復(fù)綠5200平方米，換來一個(gè)個(gè)“花樣村莊”。雷峰鄉(xiāng)里良村，1.1萬平方米違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除后，種植了上千株櫻花，打造全國第一個(gè)“發(fā)呆谷”。天臺(tái)縣正從“一處美”走向“處處美”，以全域旅游新局面迎接和擁抱大眾旅游新時(shí)代。對(duì)老舊工業(yè)點(diǎn)開展整治提升工作。對(duì)達(dá)標(biāo)企業(yè)，實(shí)行換地騰挪發(fā)展；老工業(yè)點(diǎn)“退二進(jìn)三”或向城市綜合功能區(qū)或現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型，引導(dǎo)其發(fā)展成為倉儲(chǔ)物流、科創(chuàng)孵化、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、外貿(mào)合作等非生產(chǎn)加工型園區(qū)，實(shí)現(xiàn)功能轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)型發(fā)展。

以拆促保，助力五水共治

守住綠水青山就是守住金山銀山。我縣以拆促保，保護(hù)耕地、保護(hù)綠地、保護(hù)水源。天臺(tái)縣平橋鎮(zhèn)“十大違建王”之一的德沐潔具廠是該縣規(guī)模最大的違法建筑，該廠區(qū)建成8年多，占地17300平方米，建筑面積11000平方米。如今，拆違地已成為金黃色稻田，谷穗沉甸甸，一派豐收景象。福溪街道后田村石材加工廠，3萬多平方米違章建筑拆除后全部復(fù)墾成耕地，既清除了河邊的污染源，又保護(hù)了有限的耕地資源。始豐溪沿線養(yǎng)殖場(chǎng)拆后補(bǔ)綠，種上波斯菊等花卉，打造十里濱江休閑道，既美化環(huán)境，助力五水共治，又有效防止違建的死灰復(fù)燃。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。