機(jī)構(gòu)：未來(lái)房貸利率穩(wěn)中有降可能性增大

中證網(wǎng)訊 （記者彭?yè)P(yáng)）中國(guó)證券報(bào)記者1月11日獲悉，融360大數(shù)據(jù)研究院昨日發(fā)布的2018年12月中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告表示，2018年12月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.68%，較上月下降3BP。2018年12月下調(diào)利率銀行數(shù)量較上月增多，首套平均利率出現(xiàn)首次下降，未來(lái)整體利率保持穩(wěn)中有降的可能性增大。

融360分析師李唯一表示，2018年12月全國(guó)房貸利率方面，多城市首套房貸款利率平均值出現(xiàn)下降。其中一線城市較早出現(xiàn)下降趨勢(shì)，二線城市相繼出現(xiàn)利率回調(diào)，整體下降幅度較小。后期或有更多城市出現(xiàn)變動(dòng)回調(diào)，回調(diào)幅度也將較小。

從銀行看，融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年12月，19家主要銀行中首套房貸款平均利率最低為基準(zhǔn)1.097倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準(zhǔn)1.227倍；工、農(nóng)、中、建國(guó)有四大行首套房貸款平均利率為基準(zhǔn)利率上浮15.6%，較上期數(shù)值下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。

從城市看，李唯一表示，融360監(jiān)測(cè)對(duì)比2018年12月與2018年1月數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)35個(gè)城市18個(gè)城市首套平均利率排名出現(xiàn)上升，意味著較年初首套利率水平低于更多的城市；其中廣州排名保持未變，另有16個(gè)城市排名出現(xiàn)下降，意味著利率水平逐漸高于更多的城市。其中排名上漲最多為石家莊，上升16個(gè)位次；下降最多為哈爾濱，下降25個(gè)位次。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。