武漢零售商業(yè)市場活躍購物中心空鋪占比降至百分之八

湖北購物中心生意怎么樣，可以看空鋪子多不多。1月15日，知名房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行發(fā)布2018年武漢市場分析，數(shù)據(jù)顯示，2018年，武漢優(yōu)質(zhì)購物中心總體量達(dá)664萬平方米，空置率8%左右，同比下降0.8個百分點，零售市場活躍。

2018年，新的購物中心仍不斷亮相。如去年下半年，就有青山金地廣場、群光二館、泛海城市廣場二期3個項目入市，建筑面積共計177500平方米。仲量聯(lián)行湖北分公司董事、總經(jīng)理曾紀(jì)欣認(rèn)為，預(yù)計未來3年，仍會有大量新增購物中心出現(xiàn)，且多集中在核心商圈，如解放大道的K11、恒隆廣場，街道口的武商夢時代，建設(shè)大道的華潤萬象城等。

現(xiàn)在市民去購物中心早已不是單純購物，而是將其作為日常餐飲、娛樂的重要場所。據(jù)仲量聯(lián)行調(diào)查，武漢購物中心的業(yè)態(tài)持續(xù)多元化，餐飲、生活配套和娛樂業(yè)態(tài)表現(xiàn)活躍，去年有很多品牌首次進(jìn)駐武漢，如新零售代表——盒馬鮮生于2018年4月進(jìn)軍武漢，落戶武昌區(qū)泛悅匯KA街，此后陸續(xù)擴(kuò)張至武漢三鎮(zhèn)。全球第三家小米之家旗艦店去年底在楚河漢街開業(yè)，面積達(dá)720平方米。玩具連鎖品牌樂高也進(jìn)入武漢，首店開在楚河漢街。

由于武漢市購物中心體量較大，租金水平比較平穩(wěn)，平均每月每平方米416元，同比微降0.3%。曾紀(jì)欣預(yù)計，未來兩年內(nèi)，全市平均租金將會保持平緩微降。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。