2018年湘西州房地產(chǎn)投資、銷售實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年，湘西州地產(chǎn)開發(fā)投資97.6億元，同比增長(zhǎng)1.2倍，增幅較上年高140.5個(gè)百分點(diǎn)，增速居全省第一。其中，住宅投資68.6億元，增長(zhǎng)1.3倍,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.3%。

分縣市看，5個(gè)縣市房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，增速居前三位的為龍山縣、吉首市（含湘西經(jīng)開區(qū)）、鳳凰縣，分別增長(zhǎng)2.5倍、2.3倍（其中湘西經(jīng)開區(qū)增長(zhǎng)5.5倍）、1.3倍；花垣保靖兩縣分別增長(zhǎng)17.6%、5.6%。永順縣、瀘溪縣、古丈縣房地產(chǎn)投資分別下降37.2%、43.3%、100%。

2018年，全州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積952.1萬平方米，同比增長(zhǎng)19.5%，增幅較上年高14.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積732.7萬平方米，增長(zhǎng)17.9%。房屋新開工面積342.9萬平方米，增長(zhǎng)1倍。其中，住宅新開工面積267.1萬平方米，增長(zhǎng)1.1倍。房屋竣工面積56.8萬平方米，增長(zhǎng)16.7%。其中，住宅竣工面積38.4萬平方米，增長(zhǎng)3.5%。

2018年，全州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積48.2萬平方米，同比下降37.8%；土地成交價(jià)款9.7億元，下降9.9%。

二、商品房銷售和待售情況

2018年，全州商品房銷售面積211.9萬平方米，同比增長(zhǎng)47.1%，增幅較上年高35.3百分點(diǎn)，增速居全省第一。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)59.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降30.1%。商品房銷售額90.5億元，增長(zhǎng)61.2%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)89.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降13.3%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2018年，全州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金105.1億元，同比增長(zhǎng)46.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款1.7億元，下降31.4%；自籌資金43.5億元，增長(zhǎng)46.5%；其他資金來源59.9億元，增長(zhǎng)51.8%。其他資金來源中，定金及預(yù)收款35.5億元，增長(zhǎng)91%；個(gè)人按揭貸款21.3億元，增長(zhǎng)16.9%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。