多管齊下 ?？谫彿坑聶C(jī)

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局近日公布的“2015年11月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，11月房價(jià)同比上漲的城市數(shù)量已達(dá)三成，同時(shí)部分三線城市房價(jià)開始止跌企穩(wěn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從11月房價(jià)走勢來看，部分一線城市房價(jià)上漲態(tài)勢日益凸顯，一線城市未來也將面臨庫存去化難題。同時(shí)，隨著樓市進(jìn)一步分化，二、三線城市樓市庫存壓力依然不小。

去庫存多管齊下開創(chuàng)置業(yè)新機(jī)

在結(jié)束了十年的黃金期進(jìn)入新常態(tài)后，樓市去庫存化難題已然成為了一項(xiàng)共識(shí)。為了保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展，也為了充分發(fā)揮其對國民經(jīng)濟(jì)的重要拉動(dòng)作用，尋求去庫存破題成為了當(dāng)前工作的側(cè)重點(diǎn)之一。為此今年以來從中央到地方各級政府機(jī)構(gòu)推出了一系列政策以刺激市場需求。而現(xiàn)在臨近年底收官，去庫存問題再度成為了焦點(diǎn)議題。

一方面是樓市去庫存再入最高層視線。12月14日，中共中央政治局召開會(huì)議分析研究2016年經(jīng)濟(jì)工作，“化解房地產(chǎn)庫存”再成議題，會(huì)中指出，要通過加快農(nóng)民工市民化來擴(kuò)大有效需求。近半個(gè)月來，高層多次提及房地產(chǎn)，且都與去庫存相關(guān)，可見其重要性。

另一方面是各地政府積極出臺(tái)購房補(bǔ)貼等新政，去庫存政策再升級。在各地政策頻繁出臺(tái)落實(shí)之際，?？?/strong>市作為國際旅游島建設(shè)的核心腹地亦是不落人后。從海口市多家商業(yè)銀行了解到，按照目前多數(shù)的銀行房貸合約，購房者將從下個(gè)月起，正式享受到降息所帶來的“降供福利”。在今年經(jīng)歷了5次降息后，?？诖蟛糠仲彿空叩脑鹿╊~將在明年1月1日下調(diào)。

各地連番出臺(tái)利好政策在致力有效緩解庫存壓力的同時(shí)，也無疑減輕了購房者的置業(yè)壓力。而與此同時(shí)，飽受庫存問題掣肘的眾房企更是使出了渾身解數(shù)以求加快跑量步伐，其在市場推出的各式促銷政策更是為置業(yè)者提供了絕佳的入市時(shí)機(jī)。中央宏觀指導(dǎo)、地方政府新政扶持、房企積極營銷，使得樓市庫存在不斷消化的同時(shí)也打開了新的置業(yè)窗口。

年終巨惠打造置業(yè)盛宴

據(jù)了解早在10月份恒大地產(chǎn)銷售額已達(dá)1545.3億元，成為了國內(nèi)首家提前超額完成年度目標(biāo)的房企。不論是業(yè)界設(shè)計(jì)大師的心血手筆，還是6000余條施工標(biāo)準(zhǔn)，都是為了打造真正高品質(zhì)、高性價(jià)比的經(jīng)典住宅。如今正值年終歲尾，作為海南恒大標(biāo)桿項(xiàng)目，?？诤愦笸鉃┍泻愦蠹瘓F(tuán)一貫嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)，更是推出年終巨惠活動(dòng)：其77-145㎡城央瞰海美宅首付3萬起，贈(zèng)送1600元/㎡精裝，再送家私；同時(shí)項(xiàng)目7#新品加推還有88折專享折扣；此外認(rèn)購恒大人壽還可專享高達(dá)96折的購房額外折扣。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。