11月21日廣州首批251套共有產(chǎn)權(quán)房今起可申購(gòu) 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)19850元/㎡

中新網(wǎng)廣州11月20日電(王堅(jiān)) 廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于19日晚發(fā)布《南沙區(qū)首筑花園首批共有產(chǎn)權(quán)人才住房申購(gòu)公告》(下稱《申購(gòu)公告》)，標(biāo)志著廣州首批共有產(chǎn)權(quán)房正式對(duì)公眾開放，接受申購(gòu)。

《申購(gòu)公告》顯示，目前可供申購(gòu)的房源是首筑花園首批共有產(chǎn)權(quán)人才住房，位于廣州市南沙區(qū)明珠灣，可為區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域緊缺型人才及港澳青年提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。首筑花園共有產(chǎn)權(quán)人才住房共347套，首批擬推出其中的251套，均為精裝修交房。

據(jù)南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局介紹，首筑花園首批共有產(chǎn)權(quán)人才住房面向區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域緊缺型人才、港澳青年開放申購(gòu)。申請(qǐng)人符合《申購(gòu)公告》中列明的條件即可參與申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)人才住房。共有產(chǎn)權(quán)住房的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，其中政府產(chǎn)權(quán)由項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)——南沙城投公司全資子公司廣州南珠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“南珠公司”)持有。

據(jù)《申購(gòu)公告》介紹，購(gòu)房人完成購(gòu)房后，擁有所購(gòu)置房屋的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額以及所購(gòu)房屋的完全使用權(quán)。購(gòu)房人所購(gòu)首筑花園共有產(chǎn)權(quán)人才住房只能用于自住，不得擅自出售、贈(zèng)與、出租、出借或超過份額擔(dān)保。當(dāng)購(gòu)房人自核準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記之日起滿8年時(shí)，可通過外循環(huán)方式流轉(zhuǎn)房屋產(chǎn)權(quán)份額。新購(gòu)房人取得商品住房產(chǎn)權(quán)。原購(gòu)房人和南珠公司按照所占產(chǎn)權(quán)份額獲得轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的相應(yīng)部分。購(gòu)房人也可按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)份額后獲得完整的商品住房產(chǎn)權(quán)。

值得一提的是，本共有產(chǎn)權(quán)人才房試點(diǎn)項(xiàng)目含裝修銷售評(píng)估單價(jià)為19850元/平方米。綜合房屋的樓層、朝向、面積、景觀等因素設(shè)定“一房一價(jià)”，具體價(jià)格信息將在銷售現(xiàn)場(chǎng)公布。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。