報(bào)告：2019年西安重慶武漢等中西部城市找房熱度集中

中新社北京12月26日電(記者 龐無(wú)忌) 58同城、安居客26日發(fā)布《2019年樓市總結(jié)》稱，今年以來(lái)，在新房領(lǐng)域，中西部新一線城市找房需求集中，前三位分別是西安、重慶和武漢。

這一報(bào)告稱，與去年相比，武漢新房找房熱度提升20%，沈陽(yáng)熱度提高30%。由于武漢擁有多所高等院校，近年來(lái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，城市競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)上升；而沈陽(yáng)通過(guò)“零門檻落戶”“訂單式就業(yè)”等政策優(yōu)惠，吸引了許多人才入駐。

今年以來(lái)，中國(guó)新房市場(chǎng)出現(xiàn)開發(fā)投資增速回落、房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量增加等情形。不過(guò)，這份報(bào)告顯示，購(gòu)房者信心并未持續(xù)滑落，反而在年末出現(xiàn)信心回升現(xiàn)象。

臨近春節(jié)，返鄉(xiāng)置業(yè)人群增多，帶動(dòng)三四線城市找房熱度回升。報(bào)告顯示，2019年11月份，三四線城市找房熱度再次出現(xiàn)超越一二線的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)12月份，三四線城市找房熱度仍將繼續(xù)升溫。

從今年購(gòu)房者購(gòu)房目的來(lái)看，報(bào)告顯示，有53.7%的受訪者表示，購(gòu)房是為了改善自住環(huán)境，還有42.7%的受訪者選擇購(gòu)買學(xué)區(qū)房，為了改善家中老人居住環(huán)境而購(gòu)房的占26.7%。

從商品房配套需求來(lái)看，報(bào)告稱，43.6%的受訪者希望小區(qū)內(nèi)有充足車位，超過(guò)30%的用戶希望小區(qū)內(nèi)有兒童活動(dòng)設(shè)施和公共活動(dòng)區(qū)域。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波指出，2019年，在“房住不炒”總基調(diào)下，人們的置業(yè)觀念發(fā)生了一定變化，購(gòu)房選擇更加理性，對(duì)住宅的改善型功能、戶型面積、周邊配套等人性化需求提高，體現(xiàn)出更強(qiáng)的滿足自住需求特點(diǎn)。年底三四線城市成為用戶找房熱點(diǎn)，人們返鄉(xiāng)置業(yè)需求增強(qiáng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。