貝殼研究院許小樂：房地產(chǎn)金融環(huán)境不會(huì)放松

中證網(wǎng)訊（記者 董添）2020年1月1日，中國人民銀行宣布，將于2020年1月6日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，釋放8000億元流動(dòng)性。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為，目前的房地產(chǎn)政策取向依舊“房住不炒”，房地產(chǎn)的金融監(jiān)管依舊高壓，房地產(chǎn)“防風(fēng)險(xiǎn)”依舊是主要的目標(biāo)，這一個(gè)基調(diào)不會(huì)改變，意味著房地產(chǎn)的金融環(huán)境不會(huì)放松，未來市場依舊平穩(wěn)、回歸供需關(guān)系本身，不會(huì)發(fā)生大的波動(dòng)。

許小樂指出，2018年以來的持續(xù)降準(zhǔn)是應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力的貨幣政策選擇，尤其在于解決中小企業(yè)融資困難的問題，是對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的響應(yīng)，并不是對(duì)房地產(chǎn)的響應(yīng)。

許小樂表示，靈活適度的降準(zhǔn)體現(xiàn)了貨幣政策的靈活性和穩(wěn)健型，并不是大水漫灌，和上一輪的持續(xù)降準(zhǔn)有本質(zhì)的不同，并不會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)需求的集中釋放。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。