云南發(fā)布22條措施穩(wěn)定經(jīng)濟運行 國企經(jīng)營房產(chǎn)承租方可減租

2月12日，云南省人民政府發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情穩(wěn)定經(jīng)濟運行22條措施的意見》（以下簡稱《意見》），旨在堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的同時，保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展。

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在幫助房地產(chǎn)行業(yè)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)方面，《意見》中共四條內(nèi)容與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)，整理如下。

（一）降低實體企業(yè)成本。對承租國有企業(yè)、機關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營性房產(chǎn)的中小企業(yè)，可減免一個季度的房租。對中小企業(yè)、農(nóng)民合作社生產(chǎn)經(jīng)營所需的用電、用氣、用水等，實行“欠費不停供”。批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)非電力市場化交易用戶，2020年2—3月用電按目錄電價標準的90%結(jié)算；疫情防控期間采取支持性兩部制電價政策，降低企業(yè)用電成本。對疫情防控物資重點保障企業(yè)和受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游演藝和旅游運輸企業(yè)，確有困難的，可申請減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。2020年，企業(yè)可在國家政策規(guī)定的5%—12%范圍內(nèi)自行確定住房公積金繳存比例；經(jīng)企業(yè)職代會討論通過，4月底前允許緩繳住房公積金。

（二）實行貸款企業(yè)名單制管理。對疫情防控重點保障企業(yè)、物資生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)、穩(wěn)產(chǎn)保供“菜籃子”重點企業(yè)，實行貸款企業(yè)名單制管理。由省發(fā)展改革委、省工業(yè)和信息化廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳共同確定企業(yè)信貸資金需求名單；云南銀保監(jiān)局指導(dǎo)各金融機構(gòu)開展針對性授信，全力滿足其合理的融資需求；人民銀行昆明中心支行引導(dǎo)各銀行金融機構(gòu)在原有貸款利率水平上下浮10%以上；省財政廳對疫情防控期內(nèi)新增貸款，按不高于5%的利率給予貸款貼息，貼息期限不超過1年；全省政府性融資擔保機構(gòu)免除反擔保措施、免收擔保費；省工業(yè)和信息化廳將其納入省中小微企業(yè)貸款風險補償金補償范圍，代償比例提高至貸款本金的70%，并優(yōu)先代償。省財政安排1億元，建立省級疫情防控物資保供資金池，用于生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)急性資金周轉(zhuǎn)。

（三）加大中小微企業(yè)信貸支持。對受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等行業(yè)和“三農(nóng)”領(lǐng)域行業(yè)，以及有發(fā)展前景的企業(yè)和合作社，金融機構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸；對受疫情影響嚴重的企業(yè)和合作社，到期還款困難的，予以展期或續(xù)貸。支持開發(fā)性、政策性銀行在滇分支機構(gòu)加大服務(wù)對接力度，全力滿足疫情防控、重要物資保障的融資需求，確保2020年中小企業(yè)信貸余額、新增貸款規(guī)模比2019年同期增長5%，普惠性小微企業(yè)貸款綜合融資成本較2019年降低1個百分點。

（四）把擴大有效投資作為對沖疫情影響、保持經(jīng)濟平穩(wěn)運行的關(guān)鍵一招。圍繞全年固定資產(chǎn)投資任務(wù)目標，夯實項目支撐，確保法定統(tǒng)計口徑下綜合交通投資增長20%、水利投資增長20%、工業(yè)投資增長20%、能源投資增長15%、教育投資增長10%、房地產(chǎn)投資增長10%以上。推動昆明投資持續(xù)向好，玉溪、紅河、楚雄投資增速明顯回升并不低于全省平均水平，曲靖繼續(xù)保持較快增長，大理、保山、德宏、文山、普洱、臨滄等滇西、沿邊地區(qū)投資保持較高增速。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。