打造精致蘭州人居環(huán)境示范區(qū)

5月18日，從市自然資源局獲悉，該局對《蘭州市城關(guān)區(qū)青石片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2020年版）》規(guī)劃方案進行社會公示。青石片區(qū)位于蘭州市城關(guān)區(qū)黃河以北的神仙子梁上，與雁灘隔河相望，屬青白石街道轄區(qū)，南毗北環(huán)路東延伸段，北臨北山快速路（規(guī)劃），西接鹽什公路，規(guī)劃范圍面積為482.31公頃。規(guī)劃居住人口規(guī)模為8萬人，形成一個十五分鐘生活圈。

打造精致蘭州人居環(huán)境示范區(qū)

根據(jù)規(guī)劃方案，青石片區(qū)的功能定位為：精致蘭州人居環(huán)境示范區(qū)、生態(tài)城市風(fēng)貌展示區(qū)、人文城市智慧體驗區(qū)。

精致蘭州人居環(huán)境示范區(qū)——依托高標準的開敞空間設(shè)置、完善的公共設(shè)施配套、合理的開發(fā)強度、以綠肺為核心圈層逐步升高的高度控制、高科技社區(qū)的建設(shè)，打造蘭州人居環(huán)境示范區(qū)，吸引人口，緩解蘭州主城區(qū)人口壓力。

生態(tài)城市風(fēng)貌展示區(qū)——通過生態(tài)修復(fù)和治理，形成以生態(tài)風(fēng)貌展示為核心，兼具游覽、健身、休閑、娛樂、農(nóng)業(yè)種植等功能的綜合生態(tài)片區(qū)。

人文城市智慧體驗區(qū)——結(jié)合文化博物館、影劇院、智能商店、兒童娛樂及科技館等建設(shè)，將人文與科技交匯、生態(tài)與智慧結(jié)合，引領(lǐng)智慧生活模式。

規(guī)劃方案顯示，青石片區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為“生態(tài)串聯(lián)、一環(huán)提升、四區(qū)聯(lián)動”，即規(guī)劃形成以南北向的中央生態(tài)綠廊為軸線，通過主干路沿線生態(tài)綠環(huán)品質(zhì)提升，串聯(lián)中心生態(tài)風(fēng)貌展示區(qū)、人文智慧體驗區(qū)及兩個人居環(huán)境示范區(qū)聯(lián)動發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)。

綠地與廣場用地占城市建設(shè)用地23.47%

規(guī)劃方案顯示，青石片區(qū)的城市建設(shè)總用地482.31公頃。

居住用地（R21）用地面積共179.07公頃，占城市建設(shè)用地比例為37.13%。公共服務(wù)設(shè)施用地面積為19.37公頃，占城市建設(shè)用地比例為4.02%。其中，行政辦公設(shè)施包括1處社區(qū)服務(wù)中心，用地面積為0.42公頃；文化設(shè)施包括2處文化活動中心，用地面積為1.14公頃；教育設(shè)施包括1所完全中學(xué)，1所九年一貫制學(xué)校，3所小學(xué)，用地面積為12.53公頃；體育設(shè)施包括1處多功能運動場地，用地面積為0.74公頃；醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括1處綜合醫(yī)院，1處衛(wèi)生服務(wù)中心，用地面積為2.54公頃；社會福利設(shè)施包括2處老年養(yǎng)護院（含養(yǎng)老院），1處社會療養(yǎng)院，用地面積為2.00公頃。

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施面積為76.74公頃，占城市建設(shè)用地比例為15.91%。道路與交通設(shè)施用地面積為88.07公頃，占城市建設(shè)用地比例為18.26%。公用設(shè)施用地面積為5.85公頃，占城市建設(shè)用地比例為1.21%。綠地與廣場用地面積為113.21公頃，占城市建設(shè)用地比例為23.47%。其中，公園綠地面積為109.22公頃，防護綠地面積為2.31公頃，廣場用地面積為1.68公頃。

構(gòu)建安全完整的慢行網(wǎng)絡(luò)

在道路交通規(guī)劃控制方面，根據(jù)規(guī)劃方案，南側(cè)北環(huán)路、西側(cè)鹽什公路及東北側(cè)北山快速路共同形成青石片區(qū)外部主要交通網(wǎng)絡(luò)。內(nèi)部交通規(guī)劃范圍內(nèi)道路等級分為三級：主干路、次干路、支路。主干路包括青石一路、青石十二路、青白一路、青白七路、青白十四路及青白四路。次干路包括青白三路、青白八路、青石七路、青石八路、青石六路、青石四路。主干路紅線寬度為35米和40米兩種；次干路紅線寬度為24米；支路紅線寬度為18米和24米兩種。

此外，方案對青石片區(qū)的慢行系統(tǒng)進行了規(guī)劃，慢行系統(tǒng)主要為步行及騎行慢行通道，規(guī)劃形成“一帶、一環(huán)、一區(qū)、多廊”的慢行系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。通過“帶”與“環(huán)”將“綠道”與“街區(qū)”有序串聯(lián)起來，構(gòu)建安全完整的慢行網(wǎng)絡(luò)。

綠地景觀充分融合生態(tài)休閑功能

在綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃方面，規(guī)劃將斑塊、軸線、節(jié)點相結(jié)合，并充分融合生態(tài)休閑功能，形成“一廊、一帶、一環(huán)、三心、多點”的綠地景觀結(jié)構(gòu)。一廊：依托中心綠地，形成聯(lián)系人文智慧體驗區(qū)、康養(yǎng)區(qū)的生態(tài)景觀廊道；一環(huán)：以城市干路為載體，規(guī)劃寬度為10至30米不等的帶狀綠地，同時注重沿環(huán)路景觀節(jié)點的塑造，從而形成片區(qū)活力綠環(huán)；一帶：城市綠地與中心綠肺鑲嵌串聯(lián)形成城市生態(tài)游憩帶；三心：以人文智慧體驗為主的現(xiàn)代商業(yè)景觀風(fēng)貌核心，服務(wù)于十五分鐘生活圈的南北兩處綜合性公園；多點：十分鐘生活圈和五分鐘生活圈配套建設(shè)居住區(qū)公園。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。