上半年北京市房地產(chǎn)市場運行情況

一、房地產(chǎn)市場建設情況

上半年，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1065.9萬平方米，同比增長9.8%。其中，住宅新開工面積為661.1萬平方米，同比增長29.6%；辦公樓為12.3萬平方米，下降84.7%；商業(yè)營業(yè)用房為52.3萬平方米，下降16.2%。

全市房屋竣工面積為238.8萬平方米，同比下降1.3%。其中，住宅竣工面積為117.1萬平方米，下降13.4%；辦公樓為45.2萬平方米，增長73.8%；商業(yè)營業(yè)用房為22萬平方米，增長63%。

二、房地產(chǎn)市場銷售情況

上半年，全市商品房銷售面積為296.3萬平方米，同比下降23.6%。其中，住宅銷售面積為213.1萬平方米，下降35.4%；辦公樓為13.6萬平方米，下降36.4%；商業(yè)營業(yè)用房為40.3萬平方米，增長2.1倍。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為2163.4億元，同比下降20.7%。其中，國內(nèi)貸款為653.3億元，下降20.9%；自籌資金為461.6億元，下降22.8%；定金及預收款為836.5億元，下降21.3%。

附注：房地產(chǎn)市場主要指標的統(tǒng)計范圍、指標解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計范圍：

有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。

2.采集渠道：

納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

3.指標解釋

商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。