2021年1-5月北京市房地產(chǎn)市場運行情況

一、房地產(chǎn)市場建設(shè)情況

1-5月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為720.5萬平方米，同比增長4.9%。其中，住宅新開工面積為393.6萬平方米，同比下降13.3%；辦公樓為34.3萬平方米，增長4倍；商業(yè)營業(yè)用房為31.3萬平方米，增長2.3倍。

全市房屋竣工面積為414.6萬平方米，同比增長1.1倍。其中，住宅竣工面積為195.6萬平方米，增長82.3%；辦公樓為44.8萬平方米，增長99.1%；商業(yè)營業(yè)用房為38.6萬平方米，增長92%。

二、房地產(chǎn)市場銷售情況

1-5月，全市商品房銷售面積為379.5萬平方米，同比增長66%。其中，住宅銷售面積為320.6萬平方米，增長1倍；辦公樓為17.8萬平方米，增長1.2倍；商業(yè)營業(yè)用房為7.7萬平方米，下降79%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-5月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為2173.3億元，同比增長34.4%。其中，定金及預(yù)收款為1262.8億元，增長1.1倍；國內(nèi)貸款為411.3億元，下降15.1%；自籌資金為295.9億元，下降21.9%。

附注：房地產(chǎn)市場主要指標的統(tǒng)計范圍、指標解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計范圍：

有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。

2.采集渠道：

納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

3.指標解釋

商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。