南昌紅谷灘新區(qū)月底出讓170畝商業(yè)地 將建成奧特萊斯

近日，南昌市國(guó)土局預(yù)公告出讓三宗地，面積達(dá)261.07畝，將于3月30日拍賣(mài)。

其中，位于紅谷灘新區(qū)九龍湖片區(qū)生米大道以南、九龍大道以西（九龍片區(qū)JLH1501-B05地塊）編號(hào)DAEJ2016007商業(yè)地塊，面積171.247畝，起拍價(jià)83萬(wàn)元/畝，容積率FAR≤1.1，保證金3000萬(wàn)元。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，出讓公告要求，上述地塊受讓人需建設(shè)經(jīng)營(yíng)大型outlets（國(guó)際品牌折扣中心）項(xiàng)目，并確保引進(jìn)國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌總數(shù)量不少于200個(gè)。

受讓人在受讓土地后，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)前需引進(jìn)國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌總數(shù)量不少于50個(gè)，且需與知名的商業(yè)管理公司簽訂有關(guān)引進(jìn)50個(gè)以上國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌的招商管理協(xié)議或意向書(shū)，并經(jīng)紅谷灘新區(qū)管委會(huì)審核認(rèn)定。受讓人在項(xiàng)目建成投入使用后，計(jì)容商業(yè)面積必須全部自持，不得進(jìn)行分割銷(xiāo)售，并以自主經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一管理為主要經(jīng)營(yíng)模式。

另外兩宗地分別為東湖區(qū)安山路以南、斗門(mén)路以北（青山湖西岸CD101-E09地塊）以及東湖區(qū)沿江北大道以東、安山路以北（青山湖西岸CD101-E06地塊），面積分別為37.48畝、52.34畝，均為商務(wù)、商業(yè)、居住用地。

該兩宗地容積率分別為1＜FAR≤3.0、1＜FAR≤3.5；保證金為1.27億元、1.8億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。