德銀：中國房地產(chǎn)投資增速逆轉(zhuǎn)

北京時間14日下午消息，周末中國公布的一批數(shù)據(jù)顯示增長依然疲軟，包括工業(yè)增加值和消費(fèi)在內(nèi)的數(shù)據(jù)均低于預(yù)期，但房地產(chǎn)投資增速回升卻是一大亮點(diǎn)。德意志銀行(DeutscheBank)預(yù)計未來幾個月房地產(chǎn)投資可能會繼續(xù)回暖。

統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份固定資產(chǎn)投資較去年同期上升10.2%，高于去年4季度8.9%的增速。固定資產(chǎn)投資增速回升的動力來自于房地產(chǎn)。房地產(chǎn)投資增速逆轉(zhuǎn)下跌趨勢，轉(zhuǎn)為同比增長3%。去年4季度，房地產(chǎn)投資下降3.2%。

“1-2月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)最大的意外就是固定資產(chǎn)投資回升，”德銀大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家張智威表示。

其他房地產(chǎn)數(shù)據(jù)也表現(xiàn)不錯。1-2月份商品房銷售額同比大增43.6%，大大高于去年4季度12.8%的增速。商品房銷售面積增長28.2%，去年4季度為4.8%。土地成交額增長0.9%，而去年4季度為下降16.5%。房屋新開工面積也強(qiáng)勁增長13.7%，去年4季度為下降17.7%。

張智威在報告中指出：“這意味著房地產(chǎn)投資的動能至少在未來幾個月可以持續(xù)下去。”

由于房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的拉動力強(qiáng)，這可能讓投資者看到了經(jīng)濟(jì)回升的希望。周一A股大漲，截至北京時間14點(diǎn)，上證綜指上漲2.27%，報2874點(diǎn)；創(chuàng)業(yè)板上漲5.2%，報2035點(diǎn)。地產(chǎn)股也有所上漲，保利地產(chǎn)上漲3.32%，金地集團(tuán)上漲1.17%。

其他亞洲股市也受到提振，恒生指數(shù)上漲1.28%，日經(jīng)225指數(shù)上漲1.72%。（Tony編譯）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。