中國葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)合招商蛇口 于南京打造大型城市綜合體

近些年來，城市綜合體不斷出現(xiàn)，成為一座城市或一個區(qū)域聚集人氣的亮點所在。這類物業(yè)往往涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓等不同業(yè)態(tài)，承載著居住、辦公、娛樂、休閑等多重功能，以滿足各類階層的生活和工作需求。

與此同時，國內(nèi)很多開發(fā)商紛紛上馬城市綜合體項目，或是單獨開發(fā)，或是聯(lián)合出手，在各地打造出一個個經(jīng)典項目。如今，在南京正在崛起一個城市地標，它就是中國葛洲壩地產(chǎn)與招商蛇口兩家央企合作的55萬方綜合體項目——葛洲壩招商?國際廣場。

據(jù)了解，葛洲壩招商·國際廣場位于南京鼓樓北片區(qū)，已經(jīng)是主城中成熟板塊。根據(jù)政府規(guī)劃顯示，新鼓樓板塊定位為濱江風貌展示區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和宜居宜業(yè)新城區(qū)，將形成“一縱一橫兩組團”的總體布局結(jié)構(gòu)。

其中，“一縱”參照國際普遍的商業(yè)街區(qū)結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)分布標準，對中央北路商業(yè)配套整體提升。“一橫”為金陵文化創(chuàng)意區(qū)、幕府綠色智谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，“兩組團”即五塘、小市東門街兩個商業(yè)組團。

資料顯示，葛洲壩招商·國際廣場與國際大都會城市接軌，同樣融聚旗艦商業(yè)、甲級辦公、生態(tài)辦公、BLOCK生態(tài)街區(qū)、精品美宅、精品Mall等多種業(yè)態(tài)，將成為商務(wù)、社交、休閑、娛樂、居家皆可高效切換的生活主場。

此外，除了以上業(yè)態(tài)，葛洲壩招商?國際廣場項目本身自帶1400戶業(yè)主，還配建有高端辦公約10萬方，周邊小區(qū)眾多，常住人口近50萬，消費人群龐大。以辦公人流消費需求為后盾，積聚長期穩(wěn)定的業(yè)主客群，拓展辦公消費力量，為經(jīng)營提供多種業(yè)態(tài)選擇。

未來，葛洲壩·招商國際廣場在商業(yè)多業(yè)態(tài)配合和推動關(guān)系下，將逐漸形成一個具有多功能與復雜形態(tài)的商業(yè)群落，產(chǎn)生巨大的效益。在這里，無論是用餐、購物、看電影，還是K歌、桌游、下午茶，都能得到滿足。

據(jù)悉，作為該區(qū)域內(nèi)發(fā)大型城市綜合體，葛洲壩·招商國際廣場將呈現(xiàn)給城市精英階層更加繽紛多姿的生活，為他們打造靈活高效的社交休閑平臺。不斷延伸城市的空間價值，使其成為走在時代前列的一站式生活地標。

另外，項目匯聚兩大優(yōu)勢開發(fā)商，也成為項目的亮點之一。其中，中國葛洲壩集團，作為千億央企，是國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的 16 家央企之一。葛洲壩重點布局國內(nèi)一線及二線核心城市，已開發(fā)城市綜合體約1090萬方，均以地標性建筑形態(tài)打造，獲得認可度很高。

近年來，中國葛洲壩地產(chǎn)不斷開拓和深化長三角地區(qū)核心城市。從 2015 年進入南京，葛洲壩已在南京三大核心區(qū)域：鼓樓、河西、江寧板塊，成功拿下6 塊優(yōu)質(zhì)地塊，中國葛洲壩地產(chǎn)以打造精致住宅，精品商業(yè)為主導，葛洲壩?招商國際廣場就是葛洲壩地產(chǎn)高端系列。

此外，還有開發(fā)商招商蛇口的加入。作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)，中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務(wù)商。招商蛇口1995年來到南京，至今已有 23 年，成功開發(fā)了 17 個經(jīng)典項目，作為早期入駐南京品牌房企之一，深耕熱門板塊，不斷打造更多高品質(zhì)項目。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。