寶龍地產(chǎn)入百強房企50強 銷售目標(biāo)上調(diào)為150億

3月24日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位聯(lián)合舉辦的“2016年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)測評成果”在北京揭曉，寶龍地產(chǎn)(HK.1238)穩(wěn)居綜合實力百強榜第34名，這是繼一天前獲“2016年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評成果”綜合實力第34名后，又一家權(quán)威機構(gòu)肯定寶龍地產(chǎn)的綜合實力。同時，寶龍地產(chǎn)也連續(xù)多年獲“中國商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)十強”和“中國房地產(chǎn)年度社會責(zé)任感企業(yè)”。在激烈的市場競爭中，寶龍地產(chǎn)連續(xù)九年穩(wěn)居中國房企綜合實力50強，近三年的市場表現(xiàn)更是成績斐然。

據(jù)了解，寶龍一直保持著持續(xù)穩(wěn)健的快速發(fā)展，總資產(chǎn)規(guī)模達到約667億元、累計開業(yè)項目25個、總運營面積超211萬平方米，寶龍地產(chǎn)于2010年開始迅速調(diào)整戰(zhàn)略，將公司總部從廈門遷至上海，于2012年在上海取得第一幅浦東曹路地塊，并逐步確立了“以上海為中心，深耕長三角”的戰(zhàn)略。聚焦上海后，寶龍對于進軍其他地區(qū)顯得尤為謹(jǐn)慎，回顧2015年，新取得的3個地塊全部位于上海。到2015年底，短短幾年間，寶龍在上海的項目已經(jīng)達到11個。

據(jù)寶龍地產(chǎn)最新發(fā)布的2015業(yè)績年報顯示，合約銷售金額從2012年的65.12億元、2013年的93.73億元、2014年突破100億大關(guān)、2015年超額完成銷售目標(biāo)，總銷售額達143億元。寶龍地產(chǎn)的銷售金額年平均增長率接近30%，遠超其他百億級房企8.5%的均值。

寶龍的商業(yè)運營能力顯著提升，年均復(fù)合增長率高達36%。2015年租金收入約11億元，同比增長20.7%，預(yù)計2016年將上升20~25%。毛利率從2014年的28.8%上升到32.9%。寶龍在經(jīng)歷了初期量的積累和經(jīng)營的沉淀后，逐漸找準(zhǔn)了其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的站位，成為中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)運營專家。戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型后的寶龍用成績向市場、股東交出了滿意的答卷。

據(jù)悉，2016年寶龍新一輪五年規(guī)劃制訂，寶龍地產(chǎn)將在保持地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)快速發(fā)展的同時，朝著多元復(fù)合化發(fā)展，堅持打造高品質(zhì)的產(chǎn)品，成為品質(zhì)地產(chǎn)專家；進一步鍛造和升級商業(yè)營運能力，成為商業(yè)營運行家；增加物業(yè)租金收益，尋求多元融資渠道，成為資產(chǎn)管理贏家。在新的“三輪驅(qū)動”戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，寶龍將保持更快、更穩(wěn)健的發(fā)展勢頭。

2016年寶龍地產(chǎn)將銷售目標(biāo)上調(diào)為150億元，擁有土地儲備的總建筑面積約1280萬平方米，將開業(yè)5個大型MALL、5家精品酒店，并維持毛利率為30%。穩(wěn)健的發(fā)展戰(zhàn)略、足夠的可銷售貨量、穩(wěn)定的毛利率，寶龍地產(chǎn)增長預(yù)期明顯。集團董事局主席許健康先生對寶龍地產(chǎn)未來五年發(fā)展的期許是進入上海地產(chǎn)前5強，保持中國商業(yè)地產(chǎn)前3強。快速發(fā)展中的寶龍也將為行業(yè)和市場提供更多具備標(biāo)桿意義的中國頂尖商業(yè)地產(chǎn)運營模式與經(jīng)驗。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。