河南省直公積金貸款暫停商轉(zhuǎn)公 夫妻不超60萬(wàn)

河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心昨日晚間發(fā)出消息，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，公平、合理使用住房公積金，該中心對(duì)個(gè)人住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定作出調(diào)整，如暫停辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。4月20日，這些新規(guī)定開(kāi)始實(shí)行。

【規(guī)定1】

夫妻雙方單筆貸款額度

不超過(guò)60萬(wàn)元

貸款額度方面，貸款申請(qǐng)人單方繳存狀況符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元；夫妻雙方繳存狀況同時(shí)符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。

這和住房公積金額度吃緊，以及額度的科學(xué)調(diào)配不無(wú)關(guān)系。據(jù)河南商報(bào)記者了解，2015年，省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.73萬(wàn)筆，共32.05億元，幾乎高出2014年的數(shù)據(jù)一倍，2014年前述兩個(gè)數(shù)據(jù)分別為0.48萬(wàn)筆和16.54億元。

而此前，鄭州市個(gè)人住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。

【規(guī)定2】

暫停“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)

2015年，河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布新政，5月1日起，對(duì)于已經(jīng)辦理過(guò)商業(yè)貸款的，符合省直住房公積金貸款條件就可以轉(zhuǎn)公積金貸款。

但此次新規(guī)顯示，從2016年4月20日起，暫停辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。同時(shí)規(guī)定，對(duì)于已辦理過(guò)兩次住房公積金貸款的，不能再次申請(qǐng)省直住房公積金貸款。

此次新規(guī)對(duì)貸款人的逾期情況也有約束。如貸款申請(qǐng)人、配偶和共有人信用記錄中存在逾期記錄的，需合并計(jì)算，累計(jì)逾期超過(guò)6期，單筆連續(xù)逾期超過(guò)3期的，不予貸款。

新規(guī)顯示，貸款申請(qǐng)人在該中心有住房公積金貸款且已結(jié)清，房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的“房屋登記查詢證明”中無(wú)此套住房信息，同時(shí)無(wú)法提供房地產(chǎn)管理部門(mén)的交易證明，仍會(huì)認(rèn)定為“家庭有住房”。為合理使用住房公積金，開(kāi)發(fā)商備案樓盤(pán)在市區(qū)內(nèi)，建高層的需建到2/3，多層的需封頂，郊縣樓盤(pán)均需封頂。此種情況，方可允許使用公積金。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。