英報：北京房租負(fù)擔(dān)排名全球第一 達(dá)平均工資1.2倍

英媒稱，根據(jù)英國非營利性組織“全球城市商業(yè)聯(lián)盟”對全球15個城市的調(diào)查，北京房租負(fù)擔(dān)排名全球首位，其平均房租是平均工資的1.2倍以上。

據(jù)英國《金融時報》網(wǎng)站4月21日報道，這份報告對北京的包容性增長提出擔(dān)憂。而據(jù)中國一項調(diào)查顯示，北京今年已超過紐約，成為全球億萬富豪之都。

報道稱，房價的飆升，加上外地戶口必須在北京連續(xù)納稅5年才能購房，使租房成了北京許多年輕人和外來務(wù)工人員的唯一選擇。

中金公司首席經(jīng)濟學(xué)家梁紅表示：“從城市規(guī)劃角度來看，北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應(yīng)方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機構(gòu)，比如部隊和國有企業(yè)給占用了。”

根據(jù)該調(diào)查，北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的兩倍。高房租和城市發(fā)展的不均衡，延長了那些在固定場所上班的服務(wù)業(yè)員工的通勤時間。該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院護士、小學(xué)教師和公交司機的房租是他們收入的1.1倍到1.5倍。

報道稱，北京的通勤時長也排到全球第二，平均往返時間為104分鐘，第一名為墨西哥城，其平均往返時間為113分鐘。

全球城市商業(yè)聯(lián)盟首席執(zhí)行官萊斯利·薩維爾表示：“最富有的員工總是住得起大城市，但危險的是在許多行業(yè)，剛參加工作的優(yōu)秀員工發(fā)現(xiàn)他們負(fù)擔(dān)不起房租。”

報道稱，農(nóng)村人口進城，尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，給北京租房市場帶來了壓力。過去20年北京都市區(qū)人口增加了一倍。

4月20日公布的2015年人口調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國的流動人口比2010年人口普查時增加了11.89%。

報道稱，該報告認(rèn)為高房租鎖定了消費能力，對經(jīng)濟造成損害，并表示房租再上漲10%，消費就會減少35億美元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。