象嶼力退融創(chuàng)合景保利 21.5億溢價(jià)126%奪滬奉賢宅地

在拍賣后半段，象嶼、合景泰富雙方圍繞地塊爭(zhēng)奪你來(lái)我往，價(jià)格升至21.4億元。保利地產(chǎn)這時(shí)舉牌，試圖以21.45億元搶地。不過(guò)隨后象嶼再次舉牌，以21.5億元最終拿下南橋新城地塊。

5月11日上午，上海迎來(lái)“滬九條”后首場(chǎng)土地拍賣。其中，正式進(jìn)入競(jìng)拍的奉賢區(qū)南橋新城地塊經(jīng)過(guò)激烈爭(zhēng)奪，最終被象嶼地產(chǎn)以21.5億元競(jìng)得，樓面價(jià)22625.14元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)126.25%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，當(dāng)天的土拍共計(jì)吸引多達(dá)24家開(kāi)發(fā)商，包括金橋、中鐵、合景泰富、城開(kāi)、中鐵建、寶業(yè)、碧桂園、金地、旭輝、禹洲、新城、卓越、融創(chuàng)、龍湖、綠地、遠(yuǎn)洋、正榮、大發(fā)、象嶼、金輝、華潤(rùn)、寶龍、保利等。

該奉賢區(qū)南橋新城16單元36-03區(qū)域地塊東至馳園路，南至金齊路，西至36-02地塊，北至學(xué)豐路，土地面積5.28萬(wàn)平方米，用途為普通商品房，起始價(jià)9.50億元。

進(jìn)入正式競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，中鐵建、金輝、寶龍陸續(xù)舉牌，此后正榮、象嶼、合景泰富、融創(chuàng)等加入爭(zhēng)奪，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)一路升至20億元。

在拍賣后半段，象嶼、合景泰富雙方圍繞地塊爭(zhēng)奪你來(lái)我往，價(jià)格升至21.4億元。保利地產(chǎn)這時(shí)舉牌，試圖以21.45億元搶地。不過(guò)隨后象嶼再次舉牌，以21.5億元最終拿下南橋新城地塊。

另悉，當(dāng)天上午出讓的地塊中，青浦區(qū)華新鎮(zhèn)陸家圩東側(cè)E-7-07地塊被K2競(jìng)得，總價(jià)1.24億元，樓面價(jià)3144元/平方米，溢價(jià)率4.8%。

青浦區(qū)地塊規(guī)劃為商業(yè)用地，東至新鳳中路，南至混元江，西至道路，北至陸家圩車站地塊。地塊建設(shè)用地面積26292.70平米，容積率1.5。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。