深圳二手房成交大幅降七成

國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降。截至5月22日，深圳二手房當(dāng)月成交2411套約19.99萬平方米，較4月份同期分別大幅下滑71.7%和72.2%。

深圳規(guī)劃國土委數(shù)據(jù)顯示，上周(5月16日-22日)深圳一手住宅成交523套，環(huán)比下降0.9%；成交面積為約6.16萬平方米，環(huán)比上升10.9%。二手住宅方面，根據(jù)深圳中原地產(chǎn)統(tǒng)計，上周共成交668套，成交面積約為5.3萬平方米，較上周分別大幅下滑了39.6%和43%，和4月份周成交量2100套相比，僅為其三分之一。

價格方面，上周一手成交價格約為61847元/平方米，環(huán)比大幅上升20.7%，這主要是受高價樓盤成交備案較多影響。二手住宅成交均價為50889元/平方米，環(huán)比下降3.48%。

深圳中原地產(chǎn)消息，上周仍有七成業(yè)主在下調(diào)報價。其監(jiān)測的全市125個片區(qū)，福田區(qū)報價下調(diào)房源占比仍位于全市首位，上周有87%的房源報價在下調(diào)。投資客集中的羅湖區(qū)下調(diào)房源占比則高達(dá)85%。具體來看，東門片區(qū)的報價連跌8周，累計跌幅已經(jīng)超過40%；南山的南頭片區(qū)連跌12周，報價累計跌幅為31%。此外，百花、鹽田后方、蛇口、坂雪崗、布心以及龍華中心片區(qū)報價累計跌幅均超過20%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。