中民投擴大房地產(chǎn)投入 計劃5年內(nèi)達千億規(guī)模

曾揚言不做房地產(chǎn)的中民投正繼續(xù)擴大房地產(chǎn)業(yè)投入。

繼去年10月中民投砸12億控股香港上市房企上置集團后，中民投將觸角伸向了建筑工業(yè)化領(lǐng)域。

在中民投此前的計劃中，其地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不涉及“賣房子”，2014年11月30日中民投掛牌時，董事局主席董文標公開表示：“中民投以后不會做房地產(chǎn)，并且永遠不會去蓋房子和賣房子”。但現(xiàn)在來看，中民投不僅要蓋房子，連前期材料的研發(fā)和設(shè)計也已參與其中，并將借助新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)的市場大搞“工業(yè)化生產(chǎn)”。

中民投旗下第一家上市公司中民筑友正在加碼建筑工業(yè)化。中民筑友稱，將依托中民投強大的資本背景，計劃五年實現(xiàn)千億規(guī)模。

所謂建筑工業(yè)化，形象的比擬就像組裝汽車一樣“制造”龐大的建筑物，它的特點可以概括為設(shè)計標準化、構(gòu)建部品化和施工機械化。

被稱為“民營版中投”的中國民生投資系全國工商聯(lián)牽頭組織，由全國59家知名民營企業(yè)發(fā)起設(shè)立，注冊資本金為500億元，涉足新能源、鋼鐵、礦產(chǎn)物流、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、航空等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

而中民筑友是中民投旗下的第一家實業(yè)企業(yè)，其背后是中民投旗下的不動產(chǎn)金融平臺—中民嘉業(yè)。2014年10月，中民嘉業(yè)投資10億元成立了中民筑友，2015年5月，中民嘉業(yè)入股香港上市公司東南集團，10月將其更名為中國筑友科技集團，成為內(nèi)地第一家建筑工業(yè)化領(lǐng)域的上市公司。

在中民筑友的背后則有中民投給予的資源優(yōu)勢。在中民投的股東構(gòu)成中，直接或間接涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的就有多家企業(yè)，其中包括福建陽光城集團、上海陽光城投資（集團）有限公司、泛?？毓晒煞萦邢薰?、總部基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司等。

中民筑友副總裁楊宏偉在接受澎湃新聞采訪時表示，目前我們和政府平臺合作的多一些，后續(xù)也會和一些大型的開發(fā)商進行合作，主要的合作目標是瞄準TOP100的房企。

實際上，中民投布局房地產(chǎn)業(yè)正在逐步深入。

2014年11月18日，中民投曾以聯(lián)合體的身份砸了248.5億元摘得上海董家渡地塊，其項目公司為中民嘉業(yè)控股，這也是中民嘉業(yè)最著名的一個項目。

在與拍下董家渡項目的同一時間，中民筑友在長沙簽訂了“中民筑友綠色建筑科技園”落地協(xié)議，將總部設(shè)在長沙金霞開發(fā)區(qū)，總投資15億元。

2015年4月23日，中民投斥資45億元，以非公開的方式購買了陽光城28920.3萬股股票，占發(fā)行后總股本的18.27%，成為其單一最大股東。當時，中民投解釋只是參與股東成員的投資。

到了2015年10月12日，中民投12億元入股上置集團，正式參與房地產(chǎn)平臺運作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。