鄭州公租房夠不夠分？四問(wèn)鄭州公租房貨幣化政策

收入3300元以下，住房困難、符合一定條件就能申請(qǐng)，怎么確保申報(bào)者的收入是真實(shí)可信的？老百姓是等房子劃算，還是領(lǐng)補(bǔ)貼劃算？申請(qǐng)了貨幣化補(bǔ)貼，就能立即領(lǐng)到錢？從經(jīng)適房到公租房再到貨幣化，為啥審核信息不聯(lián)網(wǎng)？上周六，本報(bào)報(bào)道了鄭州市政府下發(fā)的《鄭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步完善公共租賃住房保障制度的通知》。7月4日、7月5日，大河報(bào)記者就老百姓關(guān)心的四個(gè)問(wèn)題采訪鄭州市政府有關(guān)部門。

申報(bào)者提供的收入數(shù)字，怎么確保其真實(shí)可信？

根據(jù)鄭州新政策，在鄭州市區(qū)建成區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi),經(jīng)民政部門認(rèn)定人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)【即3300元】、符合公共租賃住房保障條件的家庭，可以選擇貨幣化補(bǔ)貼。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是不是太寬泛了，會(huì)不會(huì)有人弄虛作假？

鄭州一家二手房中介經(jīng)理趙先生說(shuō)，以前申請(qǐng)公租房需要排很長(zhǎng)的隊(duì)等房子，資格證下來(lái)了，房子還沒(méi)有影兒。現(xiàn)在改成可以直接發(fā)補(bǔ)貼，估計(jì)會(huì)有人鉆政策的空子。比如有的人收入明明很高，卻開一個(gè)假的收入證明。有的人名下有公司，但是他們申請(qǐng)的時(shí)候避而不談。

鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，新政策出臺(tái)后，鄭州各區(qū)(管委會(huì))住房保障部門還將會(huì)同民政、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處等單位對(duì)公共租賃住房在保家庭的家庭人口、住房、收入、婚姻、戶籍等進(jìn)行復(fù)核與抽查。對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為,一經(jīng)查實(shí),將及時(shí)處理。

他說(shuō)，一方面，鄭州市人社、工商、地稅、公安、公積金等部門將參與審核申請(qǐng)人資格。另一方面，鄭州將加強(qiáng)群眾監(jiān)督,對(duì)舉報(bào)的違紀(jì)、違規(guī)情況,一經(jīng)查實(shí),依法依規(guī)嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

這么多年了，為啥審核信息不聯(lián)網(wǎng)？

根據(jù)新政，老百姓家庭收入低的話，可以獲得更多的公租房貨幣化補(bǔ)貼。一個(gè)三口之家的低保家庭，每月可以獲得720元的租房補(bǔ)貼。那么，如果一個(gè)開寶馬的老板也申請(qǐng)公租房貨幣化補(bǔ)貼了，政府部門該怎么審核他的實(shí)際收入？

鄭州市政府一位知情人說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題看似簡(jiǎn)單，實(shí)際上非常難。比如，他開的寶馬，信息在車管所，查詢需要向車管所申請(qǐng)；他名下的公司，登記信息在工商局；他名下的存款，查詢需要去銀行；他名下的股票，查詢需要去證監(jiān)會(huì)……實(shí)際上，想查明他的月收入，是很困難的一件事情，成本非常之大。

鄭州市政府部門一位知情人介紹，信息不聯(lián)網(wǎng)的原因很多，既有部門利益的問(wèn)題，也有實(shí)際操作中不同部門系統(tǒng)確實(shí)很難融合的問(wèn)題，也有保護(hù)隱私的考慮?？傊?，信息聯(lián)網(wǎng)必須自上而下推進(jìn)才比較順利。

自1995年鄭州市成為全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房試點(diǎn)城市以來(lái)，開寶馬，住經(jīng)濟(jì)適用房的違規(guī)騙取經(jīng)濟(jì)適用房行為屢屢遭到曝光，如今，公租房實(shí)行貨幣化補(bǔ)貼，難保會(huì)有人違規(guī)騙取補(bǔ)貼。省內(nèi)房產(chǎn)方面專家趙先生強(qiáng)烈呼吁，鄭州市各部門信息聯(lián)網(wǎng)，這樣才能讓保障房更加公平。

等房子劃算，還是領(lǐng)補(bǔ)貼劃算？

從鄭州出臺(tái)公租房政策至今，已經(jīng)有上萬(wàn)個(gè)家庭申請(qǐng)公租房?，F(xiàn)在鄭州的公租房夠不夠分？等房子劃算，還是領(lǐng)補(bǔ)貼劃算？

鄭州市政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)人說(shuō)，鄭州已經(jīng)不再配建公共租賃住房。根據(jù)測(cè)算，現(xiàn)在鄭州正在建設(shè)的公租房和已經(jīng)建好的公租房，能滿足現(xiàn)在申請(qǐng)者的住房需求。7月份，鄭州部分區(qū)將分配一批公租房。等房子還是領(lǐng)補(bǔ)貼，老百姓可以根據(jù)各個(gè)區(qū)的分房進(jìn)度和自己的實(shí)際情況去決定。

申請(qǐng)了補(bǔ)貼，啥時(shí)能領(lǐng)到錢？

鄭州市民李先生2014年就拿到公租房資格證，但是直到現(xiàn)在還沒(méi)有分到公租房。

“在此期間，我不敢買房子，不敢換工作，非常辛苦。”他說(shuō)，他最關(guān)心的就是，是不是申請(qǐng)了公租房貨幣化，立即就能分到錢？

對(duì)此，鄭州市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)已取得鄭州市公共租賃住房租賃資格證的家庭，如民政部門收入認(rèn)定時(shí)間未超過(guò)12個(gè)月且在審驗(yàn)周期內(nèi)，由區(qū)（管委）住房保障部門直接與申請(qǐng)人簽訂《鄭州市公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼協(xié)議》，自次月起發(fā)放補(bǔ)貼；如民政部門收入認(rèn)定時(shí)間超過(guò)12個(gè)月，經(jīng)過(guò)審核符合條件的，可由區(qū)（管委）住房保障部門與其簽訂《鄭州市公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼協(xié)議》，自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。換言之，申請(qǐng)過(guò)公租房貨幣化后如果民政部門認(rèn)定沒(méi)問(wèn)題，第二個(gè)月就可以領(lǐng)到租房補(bǔ)貼了。

權(quán)威聲音

鄭州將逐步過(guò)渡到全部使用貨幣化補(bǔ)貼

昨天，記者從鄭州市政府獲悉，“十三五”期間，鄭州將加快保障模式轉(zhuǎn)變,由實(shí)物配租與貨幣化補(bǔ)貼相結(jié)合,逐步過(guò)渡到全部使用貨幣化補(bǔ)貼的方式進(jìn)行保障。

據(jù)了解，鄭州還將進(jìn)一步深化“三房合一”住房保障新機(jī)制,加強(qiáng)保障性住房管理,落實(shí)保障性住房退出機(jī)制,實(shí)現(xiàn)保障性住房可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，穩(wěn)步擴(kuò)大住房保障覆蓋面,切實(shí)解決新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)過(guò)程中低收入家庭、新就業(yè)職工及在鄭務(wù)工人員的住房困難問(wèn)題。

值得關(guān)注的是，鄭州還將完善住房保障體系,進(jìn)一步加大住房補(bǔ)貼力度,對(duì)困難家庭實(shí)施租賃補(bǔ)貼。實(shí)施居民與政府共有產(chǎn)權(quán)政策,鼓勵(lì)符合享受保障性住房保障條件的居民購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房。實(shí)施租購(gòu)結(jié)合政策,先租賃給困難家庭,待困難家庭脫貧后可優(yōu)先購(gòu)買。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。