業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)燕郊下半年的房價(jià)漲幅在10%左右

近十年來燕郊的房價(jià)從不到3000元/平方米漲到了現(xiàn)在的近3萬元/平方米。特別是今年上半年，燕郊房價(jià)表現(xiàn)出了突飛猛進(jìn)的趨勢。這個(gè)形勢下廊坊政府也頒布了北三縣的限購令，對燕郊的整體還有北三縣房價(jià)的控制起了一定作用，從4月10日開始實(shí)施，到目前房價(jià)出現(xiàn)了平穩(wěn)的趨勢。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年燕郊新房的銷售量在4萬套左右，2015年是5萬套。而2016年一季度燕郊的成交量只有3000套。再說說下半年，下半年隨著政府對價(jià)格的控制，現(xiàn)在政府還是要求北三縣半年之內(nèi)最后一次開盤價(jià)格不能增幅10%，也造成目前燕郊所有開發(fā)商沒有突破這個(gè)10%申請的預(yù)售。

整個(gè)房子供應(yīng)量還是減少的。我認(rèn)為隨著政府強(qiáng)大的政策管控，在下半年北三縣的房價(jià)還應(yīng)該比較平穩(wěn)，漲幅在10%以內(nèi)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。