中國6月份房價(jià)同比上漲7.3% 月度漲幅繼續(xù)放緩

周一(7月18日)一份官方調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國70個(gè)主要城市的房價(jià)在6月較上年同期上漲了7.3%，高于5月份上漲的6.9%。

中國6月份房價(jià)同比上漲7.3%，月度漲幅繼續(xù)放緩

然而，隨著一些城市對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的擔(dān)憂而采取的收緊政策，使月度增長繼續(xù)放緩。

據(jù)路透基于國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，相對(duì)于5月份的0.9%，6月月度增長略有放緩至0.8%。在同比基礎(chǔ)上，深圳和廈門是表現(xiàn)最明顯的兩個(gè)城市，分別上漲了46.7%和46.7%。

北京價(jià)格上漲了20.3%，略高于今年5月房價(jià)，而上海價(jià)格上漲27.7%，保持5月增速。

自去年底以來，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，最近幾個(gè)月政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)熱潮，已經(jīng)幫助提振了世界第二大經(jīng)濟(jì)體的經(jīng)濟(jì)增長。原本經(jīng)濟(jì)就已經(jīng)受國內(nèi)外需求疲軟拖累，投資冷淡和工業(yè)產(chǎn)能過剩的影響。

大城市房價(jià)的大幅上漲引發(fā)了對(duì)這些市場(chǎng)正變得過熱現(xiàn)象的擔(dān)憂，甚至在小城市仍然面臨高住房庫存的問題。

周五(7月15日)公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年房地產(chǎn)投資較上年同期上漲6.1%，較1月至5月增加的7%有所放緩，而房地產(chǎn)銷售面積增長27.9%，低于此前的33.2%。

僅在6月，房地產(chǎn)投資較上年同期僅上升了3.5%，據(jù)路透社報(bào)道，5月份為6.6%。

增速放緩促使澳新銀行(ANZ)經(jīng)濟(jì)學(xué)家宣布中國主導(dǎo)的房地產(chǎn)復(fù)蘇時(shí)期已經(jīng)結(jié)束了，這可能會(huì)在今年下半年給經(jīng)濟(jì)帶來進(jìn)一步的風(fēng)險(xiǎn)。

土地和資源報(bào)告顯示，中國第二季度的住宅用地價(jià)格增長速度要快于前三個(gè)月。而工業(yè)用地增長有所放緩。

據(jù)中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)顯示，接受調(diào)查的105個(gè)城市在4月-6月的住宅用地價(jià)格較前一季度上漲1.95%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。