上海拍出全國歷史單價地王 樓面價超10萬

17日，上海土地市場先后出讓靜安區(qū)、寶山區(qū)、青浦區(qū)三宗地塊，單日內(nèi)土地出讓收入合計184億元。其中，靜安區(qū)地塊以110.1億元總價拍出，樓面價超過10萬元/平方米，溢價率139%，刷新了全國范圍的歷史單價“地王”紀錄。

根據(jù)地塊出讓信息，位于靜安中興社區(qū)的該地塊是今年以來上海內(nèi)環(huán)首次出讓的住宅地塊，總建筑面積11萬平方米，起拍價為46億元，共有18家房企參與競拍，最終被融信中國競得。以此估算，靜安中興社區(qū)地塊樓面價高達100315元/平方米，溢價率139%，創(chuàng)下中國土地成交史上最貴“單價地王”紀錄。

同日，上海寶山區(qū)顧村住宅地塊以總價67.9億元出讓，樓面價為53727元/平方米，溢價率115%；青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐南路北側(cè)08-04地塊以6億元價格拍出，樓面價約4.5萬元/平方米，溢價率165%。當日，上海靜安區(qū)、寶山區(qū)、青浦區(qū)三宗地塊土地收入合計達到184億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。