鏈家攜手今日頭條 數(shù)據(jù)解讀“城市新主人”

2016年9月1日，鏈家與今日頭條在京召開發(fā)布會(huì)，宣布雙方正式達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，并結(jié)合雙方的優(yōu)勢數(shù)據(jù)資源，聯(lián)合發(fā)布了《城市新主人數(shù)據(jù)報(bào)告》，從置業(yè)動(dòng)機(jī)和閱讀興趣兩個(gè)角度切入，全面解構(gòu)了新晉購房群體的生活方式與心理軌跡。

鏈家網(wǎng)首席內(nèi)容官徐東華表示：“我們與今日頭條共享大數(shù)據(jù)資源后，捕捉到了很多有意思的人群和話題標(biāo)簽。他們是80、90后，接受了良好的教育，活躍于網(wǎng)絡(luò)中參與各類熱門話題；他們追求良好的生活品質(zhì)，也是購置房產(chǎn)的主力軍，我們將他們稱為‘城市新主人’。”

“城市新主人”成購房主力軍，效率至上搶灘房源

這些80、90后的“城市新主人”，在北京、深圳兩大城市占據(jù)了整個(gè)購房群體半數(shù)以上的席位，分別達(dá)到72.4%和66%。由于這一人群普遍處于職業(yè)上升期，財(cái)富積累尚有提升空間，300萬以下的房源依然成為他們購房的首選，但這類人群的決策效率非常高，2016年上半年，300萬以下的房屋成交決策周期縮短5.2天，“速戰(zhàn)速?zèng)Q”成為他們搶灘好房的慣用法則。

在今日頭條的“購房”話題中，越來越多的出現(xiàn)如“90后置業(yè)攻略”、“90后買房觀”、“90后小家庭剛需置業(yè)”等熱搜話題，年輕一代日漸成熟，對(duì)置業(yè)的需求和意識(shí)也萌生的越來越早，購房人群年輕化漸成趨勢，城市新主人不斷涌現(xiàn)。

女性獨(dú)立趨勢明顯男女購房趨勢基本一致

通過對(duì)“城市新主人”這一群體的數(shù)據(jù)挖掘發(fā)現(xiàn)，女性在經(jīng)濟(jì)實(shí)力的表現(xiàn)上越來越出眾。在本次的報(bào)告發(fā)布中，2016上半年男女購房比例差距較小，特別是在千萬級(jí)以上購房群體中，男女占比更是不相上下，女性購房者的比例達(dá)到了46.5%，由此可見女性在經(jīng)濟(jì)實(shí)力上的表現(xiàn)和社會(huì)地位已不容小覷。在購房問題上，女性決策權(quán)與話語權(quán)提升，同樣撐起了半邊天。

在女性地位不斷提升的社會(huì)背景下卻存在一個(gè)有趣的現(xiàn)象，在北京地區(qū)收集的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，小夫妻共同購置的房產(chǎn)中，房產(chǎn)證署名男方在前的比例占了7成之多。

南京成新寵或?qū)⒊蔀橄乱粋€(gè)理想城

當(dāng)前，北上廣深等一線城市房價(jià)居高不下且房源緊俏，越來越多的年輕人轉(zhuǎn)變了購置房產(chǎn)的策略，數(shù)據(jù)顯示，南京成為越來越多“城市新主人”的安家首選。據(jù)鏈家發(fā)布的全國城市房產(chǎn)信息搜索量排行中，南京成僅次于北上廣深的熱門城市。年初至今，南京的房價(jià)更是順勢上揚(yáng)了9.44%。

從房屋價(jià)格來看，本月內(nèi)，南京的新房、二手房價(jià)格漲幅均領(lǐng)跑全國，7月二手房價(jià)格更環(huán)比上漲3.1%。不僅如此，南京在開發(fā)商地拍價(jià)格上的表現(xiàn)也備受矚目，今年以來，已經(jīng)有多幅地拍價(jià)格已經(jīng)逼近甚至超過樓盤房價(jià)，呈現(xiàn)井噴之勢。

數(shù)據(jù)解讀，精準(zhǔn)捕捉消費(fèi)行為趨勢

房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)容專業(yè)性較強(qiáng)，為了讓讀者更加輕松有趣的獲取信息，本次鏈家與今日頭條聯(lián)合發(fā)布的《城市新主人數(shù)據(jù)報(bào)告》特別挖掘獨(dú)特的解讀角度、憑借深入的用戶行為與行業(yè)洞察，全面、生動(dòng)地描繪了當(dāng)前“購房主力軍”的用戶畫像及其行為特點(diǎn)，彰顯了雙方強(qiáng)大的數(shù)據(jù)保有量和專業(yè)分析實(shí)力。

未來，鏈家將繼續(xù)在大數(shù)據(jù)方向深耕，搭載今日頭條高效的信息分發(fā)功能，為消費(fèi)者提供更有價(jià)值的原創(chuàng)內(nèi)容，讓房產(chǎn)交易不再難！

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。