上海第六批共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)受理將啟動(dòng)

記者從上海市住建委獲悉，本市第六批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)受理工作將于四季度開(kāi)展。共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)維持不變，繼續(xù)執(zhí)行《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》（滬府發(fā)[2014]53號(hào)）及相關(guān)配套文件，第六批申請(qǐng)人的年齡、婚姻狀況年限和戶口年限以2016年12月31日為截止時(shí)點(diǎn)前溯計(jì)算。

為解決本市中低收入家庭的住房困難，上海近年來(lái)加大了保障房的建設(shè)和供應(yīng)力度。其中，在共有產(chǎn)權(quán)保障住房方面，自2010年在徐匯、閔行開(kāi)展試點(diǎn)工作以來(lái)，全市面上已經(jīng)集中開(kāi)展了五個(gè)批次的共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)供應(yīng)工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)到第五批次結(jié)束，歷年累計(jì)簽約的家庭將達(dá)9萬(wàn)余戶。

據(jù)市住建委介紹，此次第六批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房，在經(jīng)過(guò)各區(qū)需求情況摸底，市住房保障機(jī)構(gòu)為保障供應(yīng)，已會(huì)同有關(guān)部門(mén)積極籌措落實(shí)房源，本批次房源主要分布在奉賢南橋東、松江南站和佘山北、嘉定黃渡、浦東惠南民樂(lè)、寶山顧村拓展和閔行馬橋等基地，并視具體情況作必要調(diào)整和補(bǔ)充。此外，部分遠(yuǎn)郊區(qū)也將自籌解決一批房源。

據(jù)了解，按照“滬九條”相關(guān)工作要求，在總結(jié)前批次工作的基礎(chǔ)上，將于今年四季度分三個(gè)輪次在全市推開(kāi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)受理工作，全市各個(gè)街道(社區(qū))事務(wù)受理中心將陸續(xù)啟動(dòng)申請(qǐng)受理工作。第一輪次于10月中旬啟動(dòng)申請(qǐng)受理，包括虹口、楊浦、長(zhǎng)寧、松江、青浦和崇明6個(gè)區(qū)；第二輪次于10月下旬啟動(dòng)，包括徐匯、靜安、寶山、閔行、奉賢和金山6個(gè)區(qū)；第三輪次于11月上中旬啟動(dòng)，包括黃浦、普陀、浦東和嘉定4個(gè)區(qū)，12月底各區(qū)申請(qǐng)受理工作結(jié)束。

市住建委表示，在受理結(jié)束后，將對(duì)申請(qǐng)人的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并根據(jù)市統(tǒng)籌房源建設(shè)情況，力爭(zhēng)明年三季度確定房源價(jià)格。房源定價(jià)工作將按照新頒布的共有產(chǎn)權(quán)保障住房?jī)r(jià)格管理辦法（滬發(fā)改價(jià)督﹝2016﹞004號(hào)）規(guī)定，并考慮土地成本上升、近期市場(chǎng)價(jià)格上升等因素，更加合理地確定第六批共有產(chǎn)權(quán)保障住房的銷售基準(zhǔn)價(jià)格和購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額,預(yù)計(jì)本批次供應(yīng)房源價(jià)格較2014年批次將有一定幅度上漲。計(jì)劃明年年底陸續(xù)啟動(dòng)使用市統(tǒng)籌房源各區(qū)的搖號(hào)、選房供應(yīng)工作，郊區(qū)根據(jù)受理戶數(shù)和自籌房源情況可先行啟動(dòng)輪候供應(yīng)工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。