美國(guó)樓市出現(xiàn)2021年以來(lái)首次降溫

美國(guó)房?jī)r(jià)的漲勢(shì)在4月份開(kāi)始放緩。周二公布的數(shù)據(jù)顯示，標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒全美房?jī)r(jià)指數(shù)4月同比上漲20.4%，低于前月的20.6%。

標(biāo)普道瓊斯指數(shù)公司董事總經(jīng)理CraigLazzara指出，美國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)顯現(xiàn)出了初步、但不一致的減速跡象。抵押貸款利率自2021年底以來(lái)已經(jīng)幾乎翻了一倍。利率上升，加上高企的房?jī)r(jià)令潛在買(mǎi)家感到難以負(fù)擔(dān)，疫情中深受歡迎的大熱城市房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始放緩。

不過(guò)，Lazzara指出，按歷史標(biāo)準(zhǔn)衡量增長(zhǎng)依然強(qiáng)勁。標(biāo)普/凱斯-席勒20城房?jī)r(jià)指數(shù)同比增長(zhǎng)21.2%，創(chuàng)下紀(jì)錄最大漲幅。佛羅里達(dá)的坦帕和邁阿密以及鳳凰城的漲幅最大。房地產(chǎn)市場(chǎng)放緩正在整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。抵押貸款機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)業(yè)務(wù)將下滑，包括CompassInc.和RedfinCorp.在內(nèi)的中介機(jī)構(gòu)都在減員。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。