北京部分公租房引入“第三方管理”服務模式

記者14日從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，該中心已確定為通州區(qū)6個項目提供“第三方運營”服務模式。

近日，這6個項目中的第一批300多戶公租房居民已辦理配租入住手續(xù)。除了市級統(tǒng)籌的公租房項目外，北京市保障性住房建設投資中心專業(yè)管理團隊，將首次為區(qū)屬公租房項目提供專業(yè)服務。

據(jù)介紹，這6個公租房項目分別為珠江東都國際項目、通瑞嘉苑項目、新地國際(永順商務園)項目、于家務A地塊項目、西集項目及通州新城0604街區(qū)項目，房屋共計1686套，總計建筑面積約8.56萬平方米。

記者了解到，對于北京市級統(tǒng)籌的公租房項目，提供管理服務的機構一般是由北京市保障性住房建設投資中心負責。各個區(qū)的公租房項目一般是各自區(qū)持有單位負責運營，部分區(qū)也會與市投資中心合作，通過成立合資公司，由合資公司按照市投資中心的運營管理模式和標準運營。

北京市保障性住房建設投資中心相關負責人介紹，與通州合作，實際上是把北京市保障性住房建設投資中心的標準化運營管理服務對外輸出，通過地方政府部門購買服務，實現(xiàn)了公租房多元化持有，統(tǒng)一規(guī)范運營。

“現(xiàn)在市級統(tǒng)籌的公租房項目運營服務是滿足ISO9001認證的，而未來通州的6個項目的運營服務也將按照這個統(tǒng)一標準執(zhí)行。”上述負責人說，這樣一來，這些區(qū)屬項目在運營服務標準上，特別是老百姓關心的物業(yè)、社會化管理方面將會有所提升，并有一套正規(guī)流程規(guī)范運作。

據(jù)了解，除了通州區(qū)以外，“第三方管理”模式還有望進一步擴展到持有公租房的海淀、朝陽、豐臺等區(qū)域。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。