杭州土拍新政后誕生首宗溢價(jià)觸頂?shù)貕K

28日，杭州市主城區(qū)7宗土地成交，包括3宗涉宅用地和4宗商業(yè)用地，成交金額達(dá)133.9億元。其中，鄭州綠都以總價(jià)11.7億元拿下丁橋宅地，溢價(jià)率達(dá)100.73%，是杭州土拍新政后誕生的首宗溢價(jià)觸頂?shù)貕K。

在位于杭州天元大廈的土拍現(xiàn)場(chǎng)，丁橋宅地吸引了38家競(jìng)買單位報(bào)名，競(jìng)爭(zhēng)主要在杭州本土房企宋都和鄭州綠都之間進(jìn)行。最終，經(jīng)過7輪報(bào)價(jià)該地塊由鄭州綠都斬獲，折合拿地樓面價(jià)為18516元/平方米，溢價(jià)率為100.73%。

根據(jù)杭州9月26日出臺(tái)的土拍新政，當(dāng)土地競(jìng)價(jià)溢價(jià)率超過100%（含）時(shí)，該地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂土地出讓合同起一個(gè)月內(nèi)全額付清土地出讓金。這意味著，鄭州綠都需在簽訂土地出讓合同起一個(gè)月內(nèi)全額付清11.7億元的土地出讓金。

此外，原計(jì)劃9月29日出讓，后因故暫緩出讓的艮北新城地塊和三墩北單元地塊，此次二度亮相。艮北新城地塊經(jīng)過26輪競(jìng)價(jià)，由越秀江干城建聯(lián)合體競(jìng)得，成交總價(jià)60.1億元。三墩北單元地塊由鄭州綠都以總價(jià)18.6億元拿下，折合拿地樓面價(jià)為19864元/平方米，溢價(jià)率為82.75%，刷新板塊樓面價(jià)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。