廣州一手樓均價11月份每平方米跌破17000元

在經(jīng)過一個多月的嚴厲樓市調(diào)控后，11月份廣州樓市量價均有下跌。合富輝煌提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月1日-29日，廣州全區(qū)一手住宅網(wǎng)簽量9962套，環(huán)比10月下降31.87%，成交均價為每平方米16917元，環(huán)比10月下降1.24%。

成交量方面，外圍六區(qū)(增城區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、番禺區(qū)、從化區(qū))成交8841套，環(huán)比下降了32.22%，比2015年同期增長了38.66%；中心五區(qū)(荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、越秀區(qū))成交1121套，環(huán)比下跌29.05%，同比也下降了7.58%。對比2015年同期，全市成交量同比漲幅31.27%，而花都區(qū)同比漲幅93.33%，近乎翻倍增長。其中增城區(qū)售出2508套一手住宅，同比漲60.77%。

數(shù)據(jù)顯示，外圍七區(qū)成交均價為每平方米15295元，環(huán)比下降了2.64%，比2015年同期增長了21.5%；中心五區(qū)成交均價為每平方米37333元，環(huán)比小漲1.17%，同比漲幅13.35%。而成交均價環(huán)比漲幅最高的為天河區(qū)，環(huán)比上漲13.85%，均價為每平方米42762元，豪宅暢銷帶動房價趕超越秀取。番禺取以成交均價為每平方米21280元，突破2萬元大關(guān)。

11月份，廣州土地市場無論是成交面積還是成交金額均達到全年的最高峰。據(jù)廣州房天下媒體中心監(jiān)控統(tǒng)計，2016年11月，廣州通過招拍掛方式掛牌出讓的地塊一共為27宗，中止出讓或流拍5宗，共計22宗土地成交。其中住宅用地成交18宗，商業(yè)用地成交2宗，其他用地及工業(yè)用地各成交1宗。土地總成交面積為1529044平米，同比去年11月上漲105%，環(huán)比今年10月上漲202%；總成交金額為3494803萬元，同比去年11月上漲45%，環(huán)比今年10月更是達到了1552%的漲幅。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。