廣州“十三五”商務(wù)發(fā)展倚重哪些區(qū)? 番禺落地項(xiàng)目最多

上周末，國(guó)家動(dòng)漫創(chuàng)意研發(fā)中心華南基地正式掛牌落戶中新廣州知識(shí)城，并以此為依托建設(shè)動(dòng)漫游戲綜合服務(wù)平臺(tái)。其實(shí)，在近日公布的《廣州市商務(wù)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃（2016-2020）》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)劃”）中提出，打造招商引資引技引智高端載體，首要的就是推動(dòng)建設(shè)三大戰(zhàn)略樞紐，而中新廣州知識(shí)城則是8個(gè)推動(dòng)建設(shè)國(guó)際科技創(chuàng)新樞紐的重點(diǎn)之一。

除了提出“十三五”期間廣州商務(wù)發(fā)展的主要任務(wù)，規(guī)劃還提出合計(jì)近60項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，不過(guò)有接近三分之一的項(xiàng)目尚未公布投資金額或者建設(shè)面積。新快報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，眾多項(xiàng)目當(dāng)中番禺區(qū)落地項(xiàng)目最多，有9個(gè)。在已經(jīng)公布投資金額的項(xiàng)目中，花都區(qū)落地項(xiàng)目的總投資金額最高，其中“巨無(wú)霸”廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城綜合體一個(gè)項(xiàng)目投資額就高達(dá)500億元，該區(qū)“十三五”期間重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目總投資金額至少有535億元。

花都白云兩區(qū)均擁有“巨無(wú)霸”項(xiàng)目

新快報(bào)記者了解到，規(guī)劃是廣州首部商務(wù)發(fā)展規(guī)劃，其中除了提出“十三五”期間廣州社會(huì)消費(fèi)品零售總額、服務(wù)貿(mào)易總額、進(jìn)出口總額等目標(biāo)，還列出廣州商務(wù)發(fā)展的重大建設(shè)項(xiàng)目。縱觀規(guī)劃在招商、商貿(mào)流通以及重大項(xiàng)目投資等方面的布局，可以看出廣州11個(gè)區(qū)中，誰(shuí)會(huì)分得最大的“蛋糕”。

根據(jù)已經(jīng)公開(kāi)的各個(gè)項(xiàng)目投資金額，新快報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，花都區(qū)和白云區(qū)的項(xiàng)目投資總金額遙遙領(lǐng)先于其他9個(gè)城區(qū)，分別為535億元和435億元。而排在其后的番禺區(qū)和海珠區(qū)只有125.48億元和109.235億元。其余各區(qū)目前公布的項(xiàng)目投資總額均沒(méi)有超過(guò)100億元。

新快報(bào)記者梳理花都區(qū)和白云區(qū)落地的項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，兩個(gè)區(qū)總投資額遙遙領(lǐng)先主要得益于各自落地的“巨無(wú)霸”項(xiàng)目，其中花都區(qū)的廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城綜合體一個(gè)項(xiàng)目投資額就高達(dá)500億元，白云區(qū)的白云新城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目投資額也達(dá)到320億元。這兩個(gè)均為商業(yè)類的商貿(mào)設(shè)施建設(shè)重大項(xiàng)目，除了商貿(mào)物流類的江高冷鏈物流園區(qū)之外，這兩個(gè)項(xiàng)目建筑面積也進(jìn)入單個(gè)項(xiàng)目的前五名。

根據(jù)項(xiàng)目介紹，廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城綜合體項(xiàng)目將于2018年完成，包括O2O跨境電商購(gòu)物體驗(yàn)和綜合服務(wù)配套項(xiàng)目。白云新城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目則依托白云國(guó)際會(huì)議中心建設(shè)會(huì)議會(huì)展區(qū)，打造凱德廣場(chǎng)等高端商業(yè)中心，建設(shè)南航總部大廈、中航油集團(tuán)南方總部基地、無(wú)限極（中國(guó)）健康產(chǎn)業(yè)基地等企業(yè)總部集聚的商務(wù)辦公區(qū)和金融服務(wù)區(qū)，預(yù)計(jì)2020年完成。

花都區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目數(shù)量面積均進(jìn)前三

近60個(gè)項(xiàng)目中，番禺區(qū)所占的項(xiàng)目數(shù)量最多，花都區(qū)和南沙區(qū)緊隨其后，商務(wù)發(fā)展較為成熟的天河區(qū)則沒(méi)有規(guī)劃項(xiàng)目。

在番禺區(qū)的9個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，4個(gè)為重大交易平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目，另外商業(yè)類的商貿(mào)建設(shè)項(xiàng)目也有4個(gè)，還有1個(gè)是美食類的商貿(mào)建設(shè)項(xiàng)目。該區(qū)項(xiàng)目公布的總用地面積也為各區(qū)之最，白云區(qū)和花都區(qū)分列第二、三位。

白云區(qū)雖然只有4個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，但其中兩個(gè)商貿(mào)物流類的設(shè)施項(xiàng)目用地面積分別達(dá)到89萬(wàn)平方米和45萬(wàn)平方米，還有上文提及的白云新城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目，都是建筑用地面積單項(xiàng)排進(jìn)前五的項(xiàng)目?？偼顿Y金額排名第一但項(xiàng)目數(shù)量排名第二的花都區(qū)共有7個(gè)項(xiàng)目，全為“商貿(mào)設(shè)施建設(shè)”類別。

廣州市將建一個(gè)餐飲食材交易平臺(tái)

按類別來(lái)看，重大交易平臺(tái)建設(shè)類投資額最高的是中鐵建華南總部及高鐵出口基地，投資額36.5億元，落戶南沙區(qū)，2020年完成建設(shè);商貿(mào)設(shè)施類別投資額最高是上文提到的廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城綜合體;電子商務(wù)建設(shè)類投資額最高是琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，位于海珠區(qū)，目前注冊(cè)資本已達(dá)到109.235億元，包括阿里巴巴、復(fù)星、國(guó)美、環(huán)球、騰訊、唯品會(huì)、小米、歡聚時(shí)代在內(nèi)的企業(yè)都已拿地，將設(shè)立企業(yè)總部或區(qū)域總部。

所有重點(diǎn)項(xiàng)目中，還有1個(gè)范圍包括全市的餐飲食材交易平臺(tái)，投資額515萬(wàn)元，將搭建農(nóng)餐對(duì)接平臺(tái)、買手商城，打造面向中間交易的B2B網(wǎng)站，為餐飲業(yè)和供貨商提供交易平臺(tái)。除了虛擬平臺(tái)之外還有線下社區(qū)服務(wù)店，優(yōu)化食材物流配送和線下引流端口，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間從去年起至2020年。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。