鄭州房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅落至30位 房?jī)r(jià)“降溫”你有感覺(jué)嗎

鄭州房?jī)r(jià)“降溫”了你有感覺(jué)嗎

全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格，鄭州環(huán)比漲幅從10月份全國(guó)第3，降至11月份的30位

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河南商報(bào)記者鄧飛

在全國(guó)主要城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)漲速下降的情況下，鄭州也不例外，11月份，鄭州新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅出現(xiàn)大幅度下降。

【看鄭州】

房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅落至30位

19日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，鄭州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅排名大幅下降。

在10月份，鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅還排在全國(guó)第3位，到了11月，該排名降至30位。與鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅一樣的還有其他8個(gè)城市，如天津、大連等。

在中部六省省會(huì)城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅排名靠前的是武漢和長(zhǎng)沙，分別為1.6%和1.5%。

另外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局也將15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行了對(duì)比。結(jié)果顯示，11月下半月，鄭州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅為0.3%，僅次于濟(jì)南（0.9%）、廣州（0.7%）、武漢（0.7%）。

【看大勢(shì)】

熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)“降溫”

11月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少，分別比上月減少7個(gè)和8個(gè)；環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)增加，分別比上月增加4個(gè)和7個(gè)。

分城市看，11月份，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比基本持平。初步測(cè)算，11月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別為上漲0.1%和持平，分別比10月份回落0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。11月份二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，分別比10月份回落0.9和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

三線城市房?jī)r(jià)總體較為穩(wěn)定。11月份三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

此外，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)回落，二線城市二手住宅價(jià)格同比漲幅本月開始回落。11月下半月，大部分一線和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降或持平的現(xiàn)象。

【聲音】

你怎么看年前樓市？

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)分析稱，針對(duì)今年1~9月份房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的現(xiàn)象，10月份前后全國(guó)各地紛紛出臺(tái)了限購(gòu)限貸等政策。此類政策對(duì)于防范違規(guī)資金進(jìn)入樓市、規(guī)范房企項(xiàng)目的銷售行為、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期等方面有積極的作用。從10~11月份數(shù)據(jù)來(lái)看，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅呈現(xiàn)了明顯的回落。預(yù)計(jì)12月份隨著政策調(diào)控效應(yīng)的釋放，此類漲幅會(huì)繼續(xù)收窄，進(jìn)而利好房?jī)r(jià)的平穩(wěn)運(yùn)行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。