黑龍江將用3年消化現(xiàn)有樓市庫(kù)存 兩年內(nèi)不新增商品房建設(shè)用地

今年以來(lái)，黑龍江省加快落實(shí)“三去一降一補(bǔ)”任務(wù)。其中，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供應(yīng)、新建商品住宅增量等進(jìn)一步控制，提出用3年時(shí)間消化現(xiàn)有樓市庫(kù)存。

記者從黑龍江省住建廳獲悉，黑龍江省近日出臺(tái)關(guān)于全省房地產(chǎn)去庫(kù)存的指導(dǎo)意見(jiàn)，要求因城施策，精準(zhǔn)去庫(kù)存，2018年底全省商品住宅庫(kù)存達(dá)合理數(shù)量。針對(duì)三四線城市庫(kù)存較多情況，把去化周期超過(guò)24個(gè)月的市、縣商品住宅用地供應(yīng)和新開發(fā)商品住宅用地納入控制，原則上兩年內(nèi)不能新增商品住宅建設(shè)用地。

截至目前，黑龍江省率先把約16個(gè)市、縣納入這一調(diào)控范圍。在縣級(jí)市五常市，2011年至2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)最好時(shí)，一年房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)能達(dá)到180多萬(wàn)平方米，但今年全市商品房項(xiàng)目開工僅50多萬(wàn)平方米，其中絕大部分是結(jié)轉(zhuǎn)，新開工僅兩萬(wàn)多平方米。

此外，對(duì)于棚改項(xiàng)目，黑龍江省要求各地努力實(shí)現(xiàn)棚改貨幣化安置達(dá)到50%以上。為暢通這一渠道，加快采取棚戶區(qū)居民自主購(gòu)買、政府搭建購(gòu)房信息服務(wù)平臺(tái)、政府回購(gòu)存量商品房、政府發(fā)放購(gòu)房票證等方式，打通棚改回遷安置房和存量商品房的“兩房”通道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。