武漢漢正街126億元準(zhǔn)地王再掛牌 一分為二并設(shè)定指導(dǎo)價

近日，武漢此前被予以撤牌的126億元準(zhǔn)地王P（2016）124號地塊再次掛牌。不過，地塊被拆分成兩宗進(jìn)行出讓，其中一宗設(shè)定指導(dǎo)價90億元；起始價分別為76億元及50億元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，P（2016）156號地塊東至上河街，南至沿河大道，西至多福家電市場，北至漢正街；土地面積約7.43萬平方米，容積率為地上6.68，地下0.42；起始價為76億，出讓指導(dǎo)價為90億，一次報價有效區(qū)間為90-93億；為住宅、商服地塊。

而P（2016）157號地塊東至寶慶街，南至沿河大道，西至上河街，北至漢水街；土地面積約為2.79萬平方米，容積率為地上16.06，地下0.89；起始價為50億；為住宅、商服地塊。

出讓公告規(guī)定，這兩宗地塊將采取現(xiàn)場掛牌的方式進(jìn)行，掛牌出讓截止時間為1月24日；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。限定了出讓指導(dǎo)價的地塊，在競價達(dá)到設(shè)定的出讓指導(dǎo)價后，轉(zhuǎn)入“一次報價”方式確定競得人。

還有報道稱，這兩宗地將為關(guān)聯(lián)搭配供應(yīng)，即競買人須同時參與兩地塊競買并分別報價。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，最早在11月8日，武漢市國土資源和規(guī)劃局掛牌出讓這宗準(zhǔn)地王。彼時公告顯示，P（2016）124號地塊起始價格126億元，為當(dāng)前武漢總價地王。該地東至寶慶街，南至沿河大道，西至多福家電市場，北至漢正街；面積約為10.22萬平方米，地上容積率為9.24，地下容積率為0.55，為住宅、商服用地。

12月6日，武漢土地市場網(wǎng)公告稱，為落實國家關(guān)于房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的政策，按照上級主管部門指示，2016年11月8日發(fā)布的《武漢市掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告》（2016年第19號）中，P（2016）124號地塊的掛牌出讓予以撤牌。

此外，除了重新掛牌出讓“準(zhǔn)地王”之外，當(dāng)日武漢還掛牌了17宗地塊，其中P（2016）151號地塊、P（2016）152號、P（2016）153號、P（2016）159號、P（2016）164號、P（2016）165號等6宗地塊同樣設(shè)定了出讓指導(dǎo)價和“一次報價”規(guī)則。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。