中科院：預(yù)計2017年全國商品房售價同比上漲3.4%

中科院：預(yù)計2017年全國商品房售價同比上漲3.4%，同時預(yù)測，2017年全球大宗商品價格將震蕩反彈。

“2017年中國經(jīng)濟(jì)將平穩(wěn)增長,預(yù)計全年GDP增速為6.5%左右，增速較2016年下降約0.2個百分點(diǎn)。”這一預(yù)判基本上已經(jīng)成為學(xué)界的共識。

昨日,中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心(以下簡稱預(yù)測中心)也公開發(fā)布了對2017年中國經(jīng)濟(jì)增長等方面的系列年度預(yù)測報告。

另外，中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院此前發(fā)布的預(yù)測報告指出，2017年將是中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)筑底的一年，全年經(jīng)濟(jì)增長6.5%，CPI增長2.1%。國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部主任也曾在媒體撰文時表示，2017年，雖然新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)等新增長動能會繼續(xù)保持較快增長，但其在經(jīng)濟(jì)中的比重尚不足20%，難以替代房地產(chǎn)、汽車等傳統(tǒng)制造業(yè)的作用，經(jīng)濟(jì)增長會慣性下滑到6.5%左右。另外，2016年12月29日，中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院獨(dú)立發(fā)布的宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測報告認(rèn)為，中國2017年全年GDP增長為6.5%左右。

對于去年狂飆突進(jìn)的大宗商品市場，預(yù)測中心認(rèn)為，預(yù)計2017年全球大宗商品價格將震蕩反彈。具體而言，作為全球大宗商品價格代表的RJ/CRB商品期貨價格指數(shù)，2016年均價為180.6點(diǎn)；在全球經(jīng)濟(jì)增速回升、美元小幅升值的基準(zhǔn)情景下，2017年均值預(yù)計升至200點(diǎn)左右，同比上漲約11%。在代表性大宗商品方面，2017年WTI原油均價預(yù)計約為53美元/桶左右，較2016年反彈約22%；LME3個月銅期貨均價也將實現(xiàn)上漲。

房地產(chǎn)和房價走勢是每一個預(yù)測都無法回避的話題。預(yù)測中心認(rèn)為，在調(diào)控政策的影響下，預(yù)計2017年商品房銷售面積將回歸平穩(wěn)增長,房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額增速保持低速增長，新開工面積較2016年保持上漲。對于房價，預(yù)測中心給出了比較詳盡的預(yù)測數(shù)據(jù)：預(yù)計2017年全國商品房銷售均價約為7687元/平方米，同比上漲3.4%，其中住宅平均銷售價格約為7435元/平方米，較2016年同比增長4.1%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。