連平：今年商品房銷(xiāo)售增速明顯下滑 有可能出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)

1月9日，港媒消息，交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平預(yù)計(jì)，2017年內(nèi)地房?jī)r(jià)依然會(huì)保持增長(zhǎng)，漲幅降緩，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速可能放緩至2%。

連平稱(chēng)，房?jī)r(jià)漲幅居前的城市有可能加入或加碼調(diào)控，這種“緊”的格局在2017年上半年不會(huì)發(fā)生改變；另一方面，去庫(kù)存效果初顯并不明顯，預(yù)計(jì)未來(lái)高庫(kù)存壓力的城市將維持相對(duì)寬松環(huán)境。

他還預(yù)計(jì)，2017年的房?jī)r(jià)依然會(huì)保持增長(zhǎng)，漲幅降緩。被限購(gòu)的城市將有一段時(shí)間處于量縮價(jià)穩(wěn)的狀態(tài)，但蟄伏調(diào)整后房?jī)r(jià)仍有上漲空間，三、四線(xiàn)城市將面臨緩慢的去庫(kù)存過(guò)程。預(yù)計(jì)2017年商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增速將均明顯下滑，并有可能出現(xiàn)同比負(fù)增長(zhǎng)。

而值得注意的是，近日，上海、重慶等城市在房地產(chǎn)方面都有新動(dòng)作出現(xiàn)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，1月7日消息，重慶市國(guó)土房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為維護(hù)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，重慶市已下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項(xiàng)目預(yù)售方案管理的通知》。

《通知》主要包括三個(gè)方面的內(nèi)容：嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售方案?jìng)浒浮?yán)格規(guī)范銷(xiāo)售行為和嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售方案并嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。

1月7日，上海住建委于官網(wǎng)發(fā)布消息稱(chēng)，為保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)秩序，自1月6日起，市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)商業(yè)辦公項(xiàng)目進(jìn)行集中清理核查，在此期間暫停此類(lèi)項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。