中山7.32億、溢價64%出讓一商業(yè)用地 靠近深中通道

2月8日，廣東中山市通過網(wǎng)上競價方式出讓火炬開發(fā)區(qū)一宗商業(yè)用地，土地面積5.50萬平方米。最終，地塊以總價7.32億元、樓面價2960元/平方米出讓，溢價率為64.4%。競得人為中山建匯實業(yè)發(fā)展有限公司，屬于政府單位。

觀點地產(chǎn)新媒體查詢，編號為W15-16-0090的地塊位于中山市火炬開發(fā)區(qū)（翠亨新區(qū)起步區(qū)）馬安村，靠近深中通道出口馬鞍島附近，土地面積5.50萬平方米，用途為其它商服用地，計容建筑面積24.73萬平方米。

本次上網(wǎng)競價出讓用地按樓面地價進行競價，上網(wǎng)競價起始樓面地價為人民幣1800元/平方米，即起始總價為4.45億元、約540萬元/畝，每次最小競價增幅（樓面地價）為20元/平方米。本次上網(wǎng)競價出讓不設(shè)保留價。

地塊共計吸引三家開發(fā)商參與報價，編號分別為2797號、9044號、2329號。其中2797號、9044號開發(fā)商接連競價，地塊樓面地價也一度突破2900元/平方米。最終，9044號開發(fā)商以2960元/平方米競得地塊，折合總價7.32億元，溢價率64.4%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。