山西：2017庫存周期擬保持在10個(gè)月 進(jìn)一步防泡沫

近日，山西省住建廳披露年內(nèi)對房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的工作目標(biāo)。其中，全省在推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存與防泡沫的同時(shí)，還計(jì)劃基本建成各類棚戶區(qū)15萬套。

數(shù)據(jù)顯示，2016年，山西省商品房銷售2000萬平方米，同比增長約26%。截至2016年底，全省商品房待售面積約1700萬平方米，消化周期10.1個(gè)月，較上年底縮短3.6個(gè)月，商品房庫存量和消化周期實(shí)現(xiàn)“雙下降”，銷售價(jià)格保持總體穩(wěn)定。

2017年，山西省將進(jìn)一步協(xié)調(diào)推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存與防泡沫，加快實(shí)施城市棚戶區(qū)和城中村改造。力爭全省商品房待售面積消化周期保持在10個(gè)月左右，可售面積消化周期控制在18個(gè)月以內(nèi)。

該省要求，進(jìn)一步打通去庫存與棚戶區(qū)改造之間的通道，積極推行棚改貨幣化安置。打通去庫存與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購房之間的通道，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場監(jiān)測力度，堅(jiān)決打擊、防范投資投機(jī)性購房和惡意炒作房價(jià)等行為。

2017年，山西還計(jì)劃開工改造各類棚戶區(qū)13萬套，基本建成15萬套，較去年水平有所降低。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2016年，該省新開工城鎮(zhèn)保障性住房21.81萬套，其中城市棚改12.65萬套，城中村改造8.6萬套，基本建成保障性住房17.63萬套，完成投資523.26億元。

山西擬全面加強(qiáng)繳存使用管理，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金效用。持續(xù)擴(kuò)大住房公積金繳存面，嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金提取、貸款有關(guān)政策，進(jìn)一步精簡審批環(huán)節(jié)、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高審核效率，支持繳存人住房消費(fèi)，住房公積金個(gè)貸率力爭達(dá)到80%以上。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。