首創(chuàng)置業(yè)預(yù)計(jì)今年毛利率回升至20% 回A有望明年通過(guò)

2月21日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司披露2016全年業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，其去年錄得營(yíng)業(yè)收入203.49億元，同比升27%；而由于“天閱”系列高端項(xiàng)目的拉升，全年簽約銷(xiāo)售均價(jià)達(dá)2萬(wàn)元/平方米，大幅上升72.3%。

但與此同時(shí)，首創(chuàng)置業(yè)去年?duì)I業(yè)稅后毛利率僅約12.7%，經(jīng)調(diào)整毛利率約為17.9%，歸屬于母公司股東凈利潤(rùn)同比跌2%至20.32億元。

對(duì)于毛利率與凈利潤(rùn)率的下跌，首創(chuàng)置業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)范書(shū)斌表示，公司去年在銷(xiāo)售等主營(yíng)業(yè)務(wù)上其實(shí)是有大幅提升的，但2016年公司也在戰(zhàn)略處置、退出三四線項(xiàng)目，以致影響了整體的毛利率與銷(xiāo)售凈利潤(rùn)率。預(yù)計(jì)2017年起毛利率等將穩(wěn)步上升，因未來(lái)銷(xiāo)售將主要集中在京津冀等區(qū)域，對(duì)毛利率上升有較大影響。

而總裁唐軍則預(yù)計(jì)，今年公司毛利率將升至20%，并稱(chēng)這是目前比較恰當(dāng)?shù)乃?，以后還將處在上升通道。

另外，唐軍透露，首創(chuàng)置業(yè)今年可供銷(xiāo)售總貨值為724億元。其中66%貨源將分布在北京、上海和天津，總貨值達(dá)477億元。

而關(guān)于備受關(guān)注的回A進(jìn)度上，首創(chuàng)置業(yè)透露，其A股IPO已于去年完成申報(bào)工作并獲受理，目前排在審批隊(duì)伍的270多位置，預(yù)計(jì)將在明年通過(guò)審批。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。