首創(chuàng)置業(yè)預(yù)計今年毛利率回升至20% 回A有望明年通過

2月21日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司披露2016全年業(yè)績數(shù)據(jù)，其去年錄得營業(yè)收入203.49億元，同比升27%；而由于“天閱”系列高端項目的拉升，全年簽約銷售均價達2萬元/平方米，大幅上升72.3%。

但與此同時，首創(chuàng)置業(yè)去年營業(yè)稅后毛利率僅約12.7%，經(jīng)調(diào)整毛利率約為17.9%，歸屬于母公司股東凈利潤同比跌2%至20.32億元。

對于毛利率與凈利潤率的下跌，首創(chuàng)置業(yè)財務(wù)總監(jiān)范書斌表示，公司去年在銷售等主營業(yè)務(wù)上其實是有大幅提升的，但2016年公司也在戰(zhàn)略處置、退出三四線項目，以致影響了整體的毛利率與銷售凈利潤率。預(yù)計2017年起毛利率等將穩(wěn)步上升，因未來銷售將主要集中在京津冀等區(qū)域，對毛利率上升有較大影響。

而總裁唐軍則預(yù)計，今年公司毛利率將升至20%，并稱這是目前比較恰當?shù)乃?，以后還將處在上升通道。

另外，唐軍透露，首創(chuàng)置業(yè)今年可供銷售總貨值為724億元。其中66%貨源將分布在北京、上海和天津，總貨值達477億元。

而關(guān)于備受關(guān)注的回A進度上，首創(chuàng)置業(yè)透露，其A股IPO已于去年完成申報工作并獲受理，目前排在審批隊伍的270多位置，預(yù)計將在明年通過審批。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。