武漢樓市成交量連續(xù)第三個月下降

武漢市房管局最新統(tǒng)計顯示：今年2月，全市新建住房成交1.12萬套，面積116萬平方米，環(huán)比均下降20%以上。據(jù)悉，這是江城樓市成交量連續(xù)第三個月下降。

去年限購限貸升級后，武漢樓市開始降溫。根據(jù)國家統(tǒng)計局房價指數(shù)，去年12月、今年1月武漢房價持續(xù)下降，熱點樓盤價格全面停漲。成交量顯示，去年11月2.64萬套，12月2.22萬套，今年1月1.45萬套，呈連續(xù)下降趨勢。

春節(jié)過后，樓市并未回暖。前兩個月日均成交490套，而去年這一數(shù)據(jù)為799套，限購限貸影響明顯。

中國指數(shù)院統(tǒng)計顯示，目前武漢總體庫存消化周期不到5個月，江漢、武昌等主城區(qū)甚至不到3個月。受房價備案影響，春節(jié)后開發(fā)商推盤不積極，累計推出1875套房，當天成交1827套，均價最高每平方米1.4萬元，最低0.8萬元。

繼去年土地成交1110億元后，今年前兩個月，武漢土地出讓金已達490億元，由于主城區(qū)土地資源有限，供應(yīng)偏緊的情況短期很難緩解。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。