深圳規(guī)劃國土委：今年安排商品住房用地168公頃

近日，市規(guī)劃國土委發(fā)布消息稱，《深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實施計劃》（下稱《計劃》）已經(jīng)市政府同意，正式印發(fā)執(zhí)行。根據(jù)《計劃》，2017年度深圳計劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃，其中新增建設(shè)用地400公頃，存量建設(shè)用地950公頃；重點保障民生設(shè)施、重大產(chǎn)業(yè)和保障性住房等項目建設(shè)用地需求。

此次發(fā)布的《計劃》是我市2017年度建設(shè)用地供應(yīng)安排的依據(jù)，主要包括居住用地供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地供應(yīng)、民生設(shè)施用地供應(yīng)、建設(shè)用地清退等內(nèi)容。

通知要求各區(qū)（新區(qū)）、各部門創(chuàng)新工作方法，積極推進城市更新、土地整備工作，盤活存量用地，推進重點區(qū)域開發(fā)建設(shè)，保障重大項目，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，補齊民生短板，完善城市功能，保障我市社會經(jīng)濟發(fā)展的用地需求，大力促進土地節(jié)約集約利用。

按照《計劃》，2017年全市計劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃，重點保障三方面用地需求。首先是著力補齊文教體衛(wèi)等民生設(shè)施的短板，有效推進特區(qū)一體化進程。計劃通過全市預(yù)申報收集建設(shè)項目用地需求，結(jié)合重大項目、12項重大民生工程、上層次規(guī)劃及各專項規(guī)劃的建設(shè)項目要求，安排民生設(shè)施供應(yīng)規(guī)模681公頃，以有效提高文教體衛(wèi)等公共配套設(shè)施水平，改善綜合交通環(huán)境，完善各類市政公用基礎(chǔ)設(shè)施，提升包括公園綠地在內(nèi)的環(huán)境生活品質(zhì)。

此外，加大重大產(chǎn)業(yè)及總部經(jīng)濟等項目用地供應(yīng)，推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展。落實我市《關(guān)于支持企業(yè)提升競爭力的若干措施》，進一步加大重大產(chǎn)業(yè)項目的用地供應(yīng)，保障總部經(jīng)濟等項目用地需求，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，2017年安排產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)規(guī)模203公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地98公頃。

同時，多渠道安排住宅用地供應(yīng)和保障性住房建設(shè)規(guī)模，促進住房市場健康平穩(wěn)發(fā)展。2017年計劃安排商品住房用地168公頃、保障性安居工程用地50公頃，安排產(chǎn)業(yè)用地配套建設(shè)住房折合用地15公頃。保障性安居工程用地優(yōu)先安排在公交便捷的地區(qū)、軌道站點上蓋及沿線、人才居住需求集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域。

《計劃》強調(diào)，為有效推進民生項目建設(shè)，2017年將保障性安居工程新供應(yīng)建設(shè)用地、民生設(shè)施新供應(yīng)建設(shè)用地等作為強制性指標(biāo)進行管控，將任務(wù)落實到各區(qū)（新區(qū)），并將完成情況列入各區(qū)（新區(qū)）政府績效考核指標(biāo)進行考核。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。