武漢試點(diǎn)發(fā)展住房租賃 保障承租人“租售同權(quán)”

記者27日從武漢市房管局獲悉，武漢已于近期獲批開展住房租賃試點(diǎn)工作，并已確定實(shí)施方案。根據(jù)方案要求，武漢市將多渠道增加租賃住房供應(yīng)，允許提取公積金支付房租，適時研究出臺符合條件的承租人享受子女就近入學(xué)等“租售同權(quán)”等公共服務(wù)政策措施，多方著手加快構(gòu)建購租并舉的市場格局。

方案提出，承租人申領(lǐng)居住證后，可按照《武漢市居住證服務(wù)與管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，享受在武漢市義務(wù)教育、基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計劃生育服務(wù)、法律援助和其他法律服務(wù)等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。同時，武漢還將結(jié)合實(shí)際情況，適時研究出臺符合條件的承租人子女就近入學(xué)等基本公共服務(wù)政策措施。

武漢推出十項公積金、工商、稅務(wù)等方面優(yōu)惠政策支持住房租賃試點(diǎn)，允許承租人用公積金支付房租，對出租人給予工商登記、稅務(wù)優(yōu)惠等政策支持。同時，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓展住房租賃業(yè)務(wù)，鼓勵住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過存量房市場增加供應(yīng)，支持和規(guī)范個人出租住房行為，并將部分公租房源調(diào)整為租賃住房向社會出租

此外，武漢正在建設(shè)政府住房租賃交易服務(wù)平臺，提供住房租賃合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)，推行統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，加強(qiáng)對出租屋和流動人口信息的采集，建立住房租賃交易數(shù)據(jù)庫，將房屋租賃合同登記備案信息與稅務(wù)、金融、住房公積金、工商、公安、社會治安綜合治理、教育、人力資源社會保障、衛(wèi)生等主管部門共享。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。