前7個(gè)月北京商品房銷售面積同比下降四成

北京市商品房銷售面積同比下降40.9%。 杜燕 攝" data-mcesrc="http://n.sinaimg.cn/translate/20170815/6Eu2-fyixtym5126024.jpg" data-mcestyle="max-width: 500px;" data-mceselected="1" data-link="" style="line-height:1.5;" />

今年1至7月，北京市商品房銷售開發(fā)投資、施工面積、銷售面積全面下降。其中銷售面積同比增速連續(xù)六個(gè)月下滑，同比下降40.9%。

北京市統(tǒng)計(jì)局15日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1至7月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1859.6億元（人民幣，下同），同比下降7.1%。其中，住宅投資完成867.8億元，同比下降8.7%；寫字樓投資完成374.2億元，同比下降4.4%；商業(yè)、非公益用房及其他投資完成617.6億元，同比下降6.4%。

在市場(chǎng)供給方面，1至7月，北京市商品房施工面積為11192.1萬(wàn)平方米，同比下降5.1%。其中，住宅施工面積為4768.8萬(wàn)平方米，同比下降11.8%；寫字樓為2288.1萬(wàn)平方米，同比下降0.4%；商業(yè)、非公益用房及其他為4135.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1%。

1至7月，北京市商品房新開工面積為1086.7萬(wàn)平方米，同比下降27%。其中，住宅新開工面積為484萬(wàn)平方米，下降22.7%；寫字樓為227.8萬(wàn)平方米，下降18.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為374.9萬(wàn)平方米，下降35.9%。

1至7月，北京市商品房竣工面積為568.3萬(wàn)平方米，同比下降39.5%。其中，住宅竣工面積為237.9萬(wàn)平方米，下降54.1%；寫字樓為133.4萬(wàn)平方米，下降21.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為197萬(wàn)平方米，下降21.9%。

供給減少，銷售也慘淡。數(shù)據(jù)顯示，1至7月，北京市商品房銷售面積為480.6萬(wàn)平方米，同比下降40.9%。其中，住宅銷售面積為313.5萬(wàn)平方米，同比下降35.1%；寫字樓為70.3萬(wàn)平方米，同比下降68.5%；商業(yè)、非公益用房及其他為96.8萬(wàn)平方米，同比下降10.1%。

分析指出，數(shù)據(jù)體現(xiàn)了北京市政府有關(guān)部門出臺(tái)的“3.17”系列房地產(chǎn)調(diào)控新政管控的效應(yīng)，也說(shuō)明投資投機(jī)需求得到了較好抑制，這有助于穩(wěn)定市場(chǎng)和穩(wěn)定預(yù)期。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。