北京住宅價(jià)格指數(shù)連漲10個(gè)月 二套購(gòu)房比重漲6%

北京市住建委26日發(fā)布了《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2016）》，披露2015年北京商品住房銷售量?jī)r(jià)齊升，新建商品住房成交套數(shù)同比增長(zhǎng)26%，存量住房成交套數(shù)同比增長(zhǎng)90.7%，住宅價(jià)格指數(shù)由降轉(zhuǎn)升。同時(shí)，2015年北京市住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比自3月份起由降轉(zhuǎn)升，連續(xù)10個(gè)月上漲。

二套購(gòu)房比重漲6%

2015年全市商品住房成交28.2萬(wàn)套，同比增加64.8%。其中，新建商品住房銷售992.5萬(wàn)平方米、8.6萬(wàn)套，成交面積同比增加29.6%，成交套數(shù)同比增加26%；存量住房銷售19.6萬(wàn)套，同比增加90.7%。存量住房與新建商品住房銷售套數(shù)之比由2014年的1.5：1提高至2.2：1。從購(gòu)房套次看，二套購(gòu)房比重為18.3%，比上年提高6個(gè)百分點(diǎn)。

另外，通州月成交量由5月份之前的1200套左右提高至6、7月份的2189套、3582套，環(huán)比增加39.2%、63.6%。出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》后，成交量迅速回落至常態(tài)水平。

租售保障房7.8萬(wàn)套

去年全年共建設(shè)籌集各類保障性住房10.8萬(wàn)套，基本建成8.15萬(wàn)套，分別完成年度建設(shè)計(jì)劃的103%和102%。2015年公開配租配售各類保障性住房7.8萬(wàn)套，其中經(jīng)濟(jì)適用住房1.7萬(wàn)套、限價(jià)商品住房4萬(wàn)套、公共租賃住房2.1萬(wàn)套。年內(nèi)為享受補(bǔ)貼家庭發(fā)放廉租房租賃補(bǔ)貼10267.58萬(wàn)元，公租房租賃補(bǔ)貼8778.25萬(wàn)元。

截至2015年底，全市各類保障性住房資格備案38萬(wàn)戶，其中廉租住房2.6萬(wàn)戶、經(jīng)濟(jì)適用住房8.9萬(wàn)戶、限價(jià)商品住房20.2萬(wàn)戶、公共租賃住房6.3萬(wàn)戶。

拆遷涉及5740戶居民

2015棚戶區(qū)改造開工43000套（戶），截至12月底完成改造60668戶。北京市2013-2015年棚改三年改造8萬(wàn)戶目標(biāo)任務(wù)已超額完成，改善了8.6萬(wàn)戶家庭住房條件。

2015年，全市受北京新機(jī)場(chǎng)、通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚改等重點(diǎn)工程房屋拆遷項(xiàng)目推動(dòng)影響，年內(nèi)拆遷房屋建筑面積391萬(wàn)平方米，涉及住宅5740戶，住宅建筑面積233萬(wàn)平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。