多家房企發(fā)布中報(bào)業(yè)績 富力地產(chǎn)與萬達(dá)酒店交易成焦點(diǎn)

昨日（22日），多家房企發(fā)布2017年中報(bào)業(yè)績。北京青年報(bào)記者注意到，發(fā)布中報(bào)的房企上半年?duì)I收普遍增長。在業(yè)績會(huì)上，富力地產(chǎn)與萬達(dá)的酒店交易成為焦點(diǎn)；而在SOHO中國的業(yè)績會(huì)上，潘石屹出售資產(chǎn)也成為媒體追問的話題。

富力地產(chǎn)的中報(bào)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)2017年上半年?duì)I收204億元，純利同比增加2%至24.8億元；核心利潤同比增加22%至20.5億元；現(xiàn)金儲(chǔ)備達(dá)324.2億元。其2017年前六個(gè)月達(dá)成的協(xié)議銷售額為人民幣388.1億元，超出原定預(yù)期。SOHO中國昨日也了發(fā)布公司2017年未經(jīng)審計(jì)的年度中期業(yè)績報(bào)告。根據(jù)報(bào)告，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)額約人民幣10.7億元，同比上升47%；租金收入約人民幣8.18億元，同比上升17%；凈利潤約人民幣39.82億元；投資物業(yè)除新近啟動(dòng)招租的SOHO天山廣場外，平均出租率達(dá)到97%，租賃毛利率為80%。

此前備受關(guān)注的富力與萬達(dá)的交易完成后，富力將持有超過100家酒店，成為全球最大的五星級(jí)酒店業(yè)主。在富力地產(chǎn)2017年中報(bào)業(yè)績發(fā)布會(huì)上，富力地產(chǎn)董事長李思廉解釋了與萬達(dá)的交易，“和萬達(dá)融創(chuàng)只談了30分鐘就談好了，主要只是談價(jià)格。我絕對(duì)不是殺價(jià)天王，之所以便宜是因?yàn)槿f達(dá)只賣給信得過的人，這其中54間酒店還是歸萬達(dá)管理?！崩钏剂Q，一般酒店如果經(jīng)營得好，每年都能有1個(gè)億元的盈利，萬達(dá)76間酒店2016年分配歸屬業(yè)主的凈利潤有8個(gè)多億，可以降低富力的負(fù)債率。目前，富力地產(chǎn)正在排隊(duì)回歸A股，根據(jù)最新排位，目前富力地產(chǎn)在上交所IPO排在55位，狀態(tài)依然是“已反饋”。

在soho中國中報(bào)業(yè)績會(huì)，潘石屹繼續(xù)出售資產(chǎn)仍然成為焦點(diǎn)。近三年，潘石屹通過出售旗下地產(chǎn)項(xiàng)目套現(xiàn)超過200億元。在談到出售項(xiàng)目的資金用途時(shí)，潘石屹稱，第一是用于還貸，所以負(fù)債率降了下來，尤其是境外的貸款，不想承擔(dān)過多的匯率風(fēng)險(xiǎn)，收入和負(fù)債都是以人民幣計(jì)價(jià)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。