邵明曉辭任龍湖董事會副主席，張旭忠獲任執(zhí)行董事

繼吳亞軍后，龍湖集團董事會副主席邵明曉也宣布退休。

龍湖集團日前發(fā)布公告稱，邵明曉因計劃退休，呈請辭任龍湖集團非執(zhí)行董事及董事會副主席。

龍湖方面表示，后續(xù)邵明曉將以顧問的角色，繼續(xù)為龍湖集團業(yè)務(wù)發(fā)展提供策略及方向性意見。

截至2022年10月31日，邵明曉持有約3640.74萬股龍湖股份。

資料顯示，“六零后”的邵明曉于2006年加入龍湖集團，出任龍湖集團北京公司總經(jīng)理，并在2011年出任龍湖集團CEO。在十年CEO任期內(nèi)，邵明曉預見性地提出了“持商業(yè)”、“空間即服務(wù)”等公司戰(zhàn)略，以及“TOD優(yōu)先”等業(yè)務(wù)策略，助力龍湖集團穿越房地產(chǎn)市場的波動周期。

2020年及2021年，邵明曉連續(xù)兩年蟬聯(lián)“福布斯中國最佳CEO榜”，是地產(chǎn)行業(yè)唯一入選的CEO。

不過在2022年，邵明曉開始退居幕后。2022年2月28日，龍湖集團發(fā)布公告，邵明曉辭任首席執(zhí)行官，并將獲委任為董事會副主席，公司執(zhí)行董事陳序平獲委任為公司首席執(zhí)行官。

龍湖內(nèi)部人士曾表示，在升任集團董事會副主席后，邵明曉將從新的維度參與到龍湖集團未來工作之中，輔助集團董事長，更聚焦集團戰(zhàn)略等方向。

當時，龍湖集團董事長吳亞軍曾寫了一封內(nèi)部信，標題為《慶幸你是隊友而非對手》。信中她表示，“這篇文章，不是為了向邵總告別，而是對過去17年以來與他共事相處的回憶，是向他17年來的傾心付出表達謝意，向他過去帶領(lǐng)龍湖取得的成就和做過許多艱難而正確的決定表達敬意。”

在宣布邵明曉退休的同時，龍湖還委任張旭忠為龍湖集團執(zhí)行董事。據(jù)龍湖集團公告，張旭忠為龍湖集團高級副總裁，兼任地產(chǎn)航道總經(jīng)理，自2014年加入龍湖集團以來，曾擔任浙江龍湖總經(jīng)理等職務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士認為，在吳亞軍、邵明曉相繼退休后，以陳序平為首的龍湖新任管理層將迎來考驗。

對于陳序平而言，其升職速度較快，在接任龍湖集團CEO僅八個月后，于2022年10月28日升任龍湖集團董事會主席。

在2022年10月30日的龍湖投資者會上，接班人陳序平向投資者詳細闡述了未來龍湖的發(fā)展方向，并提及了去地產(chǎn)化。其表示，未來一年會格外重視現(xiàn)金流的安排，同時在這個前提下保證利潤穩(wěn)中有增。

“未來五年的時間，我們的目標是商業(yè)、租賃住房、空間服務(wù)、智慧營造這四個經(jīng)營性航道能夠產(chǎn)生的利潤占比要過半，收入占整個集團的30%。到那時，應(yīng)該說龍湖就完成了去地產(chǎn)化。”陳序平稱。

據(jù)龍湖集團披露，2022年全年，龍湖集團地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)累計實現(xiàn)合同銷售額2015.9億元，是TOP10房企里唯一的民營房企。此外，作為“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略成果，在2022年龍湖集團實現(xiàn)經(jīng)營性收入約250.2億元，同比增長25%左右。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。