廣州3月二手住宅成交量環(huán)比繼續(xù)大漲，單月網(wǎng)簽創(chuàng)新高

3月廣州市二手住宅交易氛圍活躍，單月成交量超過(guò)萬(wàn)宗，創(chuàng)下2021年5月以來(lái)的新高。

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)29日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，3月(2月26日至3月25日)廣州市二手住宅共網(wǎng)簽12260宗和119.33萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅增長(zhǎng)23.36%和24.02%，同比增長(zhǎng)45.73%和44.12%。其中網(wǎng)簽宗數(shù)創(chuàng)下2021年5月以來(lái)的新高。

從成交區(qū)域來(lái)看，白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、從化區(qū)、天河區(qū)成交均超過(guò)200宗居前列。白云區(qū)、黃埔區(qū)成交面積分別環(huán)比增長(zhǎng)46.59%、42.37%，從化區(qū)成交面積環(huán)比增長(zhǎng)也接近40%。其他各區(qū)的成交面積也有不同程度的較大增長(zhǎng)。

面積區(qū)間構(gòu)成方面，120至144平方米和144平方米以上的面積區(qū)間占比環(huán)比均有所增長(zhǎng)，60平方米以下、60至90平方米和90至120平方米所占比例環(huán)比分別下降。按揭付款占比增長(zhǎng)至49.06%。

該協(xié)會(huì)分析，3月廣州二手住宅市場(chǎng)延續(xù)了2月的活躍氛圍，網(wǎng)簽宗數(shù)創(chuàng)新高，主要原因在于中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面不斷向好，促使2022年以來(lái)積壓的購(gòu)房需求繼續(xù)釋放。同時(shí)，隨著“賣(mài)一買(mǎi)一”的改善型需求陸續(xù)析出，在售房源增多，潛在購(gòu)房者選到心儀房源的可能性加大。此外，隨著近兩個(gè)月購(gòu)房需求快速釋放，業(yè)客雙方市場(chǎng)信心顯著增強(qiáng)，部分潛在購(gòu)房群體選擇加快入市節(jié)奏，以防止未來(lái)置業(yè)成本增加。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。