多孩家庭購買改善型住房可否有貸款利率優(yōu)惠？央行上海總部回應

近日有市民提出，大多家庭在生育之后會面臨住房面積不足的問題，購買改善型住房是許多多孩家庭會考慮的一步。如鼓勵生育，建議在符合多孩和一定居住改善的條件下，在貸款上給予一定的利率優(yōu)惠，比如仍按首套房利率計算。否則對于二胎三胎家庭而言，在如今市場情況下，房屋置換壓力非常大。對此，人民銀行上海總部回應，根據(jù)《關于進一步做好個人住房貸款政策相關工作的通知》(上海銀發(fā)[2016]54號)、《關于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》（滬建房管聯(lián)〔2016〕1062號）的精神，上海符合下列情形之一的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。1. 在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的； 2. 在本市已擁有1套住房的。市政府相關部門按照因城施策、一城一策的原則統(tǒng)籌研究針對特殊群體、特殊區(qū)域的房地產(chǎn)調控政策，人民銀行根據(jù)市政府相關要求，配合落實好差別化住房信貸政策。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。