在市場各方的高度關(guān)注下

在市場各方的高度關(guān)注下，6月13日至30日，廣州將迎來新一輪的涉宅用地競拍。有別于往年的集中供地模式，今年每一批擬供清單對(duì)應(yīng)的地塊都分別將在3個(gè)月內(nèi)陸續(xù)發(fā)布出讓公告，有序組織出讓。供地時(shí)間線的拉長，使得房企對(duì)擬出讓地塊的選擇更加靈活，競價(jià)準(zhǔn)備也更加充分?！皵M出讓地塊清單公布制度”的建立，并不是要取消集中供地制度，而是優(yōu)化完善集中供地政策，更好地發(fā)揮充分公開披露信息對(duì)于穩(wěn)定和引導(dǎo)市場預(yù)期的積極作用，更好地適應(yīng)當(dāng)下房地產(chǎn)市場環(huán)境，給市場主體充足的時(shí)間預(yù)期預(yù)判，通過合理分散地塊出讓節(jié)點(diǎn)，減輕房企前期資金壓力，讓房企更從容地融資和調(diào)研，從而進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。5月以來，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站掛牌的涉宅地塊，大部分繳納保證金的截止時(shí)間是競拍的前一天，而首輪土拍是競拍的前三天。這意味著，房企可以有更多時(shí)間籌集資金去競拍心儀地塊，即使在這宗地塊失利，也可迅速將保證金投入到另一宗地塊中，從而獲得競拍資格?？傮w而言，廣州目前的土拍模式更為靈活，對(duì)房企更加友好，因此出現(xiàn)流拍情況的幾率也將大大降低，對(duì)整個(gè)行業(yè)起到一定的振奮作用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。